成都成华区龙潭精装办公18.99元/㎡起，天盛国际这个价香不香？

房速邦商办

摘要：天盛国际位于成都成华区龙潭街道航天路57号龙潭工业园内，紧邻地铁8号线，是龙潭片区纯写字楼代表项目。截至2026年7月，租金18.99-28元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源7套，面积125-1338m²，精装可拎包入驻，适合中小型制造、科技、电商类企业。

在成都写字楼出租市场，成华区龙潭板块正以显著的价格优势吸引越来越多的中小型企业目光。相比市中心动辄80元/㎡以上的租金水平，龙潭写字楼以不到30元的单价，为预算敏感型租户提供了极具性价比的选择。位于航天路57号的天盛国际，正是这一板块的代表性写字楼项目。
楼盘概览天盛国际由四川大天实业发展有限公司开发，为纯写字楼物业，总建筑面积约30,000m²，单栋建筑，标准层面积充裕可灵活分割。楼盘坐落于龙潭工业园核心位置，享园区配套与公园环境，办公与自然兼得。目前楼内可租面积段覆盖125m²至1338m²，能同时满足初创团队和扩产企业的空间需求。

核心亮点极富竞争力的租金水平根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），天盛国际当前在租房源单价集中在18-28元/㎡/月区间，均价约22元/㎡/月。以一套125m²的单元为例，月租金仅约2,374元起，在同区域办公楼中极具价格吸引力。对于看重成本控制、又想拥有正规写字楼形象的企业，天盛国际是龙潭板块内难得的高性价比之选。
灵活多变的空间选择天盛国际可租面积从125m²到1,338m²不等，跨度极大。最小125m²单元适合10-15人团队起步，1,338m²整层可容纳上百人规模企业，整栋大楼支持自由分割。在当前成都小面积办公室出租需求旺盛的市场环境下，这种面积弹性是中小企业的核心吸引力。
龙潭工业园产业集聚龙潭工业园是成华区重点产业承载区，天盛国际周边聚集了大量制造型企业、科技研发公司和电商仓储类企业，上下游产业生态完善。园区内道路通达，配套餐饮、酒店齐全，满足企业日常商务接待和员工生活需求。
公园式办公体验天盛国际坐享公园环绕、溪流相伴的生态办公环境，在成都写字楼市场中属于难得的花园式写字楼。园区绿化率高，停车位200个，告别传统CBD写字楼的拥挤感，为员工提供舒适的工作氛围。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月21日），实际成交价格以现场报价为准。

项目	详情
租金单价	18.99-28元/㎡/月（以实际报价为准）
物业费	12元/㎡/月
交付标准	精装
最小可租面积	125m²
最大可租面积	1,338m²
在租房源	7套（截至2026年7月）
停车位	200个

精选房源推荐① 天盛国际·精选房源 — ¥2,526/月

• 面积：133m²
• 月租金：¥2,526/月（18.99元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：15层 / 共25层
• 装修：精装
• 亮点：精装高区单元视野开阔，带办公家具可适配多种布局，支持15工位配置，适合初创科技团队快速入驻
  

② 天盛国际·精选房源 — ¥4,178/月

• 面积：220m²
• 月租金：¥4,178/月（18.99元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：18层 / 共25层
• 装修：精装
• 亮点：高区大面积单元，层高3.7m空间感强，支持24工位+4个隔间布局，适合20-30人成长型企业整租
  

③ 天盛国际·精选房源 — ¥4,899/月

• 面积：258m²
• 月租金：¥4,899/月（18.99元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：18层 / 共25层
• 装修：精装
• 亮点：同楼层大面积单元，层高3.7m，支持28工位+5隔间，适合需要独立部门划分的电商或制造型企业
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁8号线辐射区，园区主干道直达三环路
商业	园区内餐饮商铺齐全，驱车15分钟可达万象城商圈
酒店	梵熙精品酒店、维也纳酒店（威灵地铁站店）、呈祥东馆酒店等
教育	西南财经大学天府学院成都校区（西区）、成都新概念学校（龙潭校区）

适合租户类型推荐以下2-3类企业优先考虑天盛国际：

• 中小型制造/贸易企业：需要办公+仓储展示空间，看重产业集聚氛围
• 科技研发创业团队：低单价起步，10-20人团队可轻松入驻
• 电商/新媒体公司：大面积低单价，适合需要仓库+办公一体化的运营团队
  

常见问题Q：天盛国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），天盛国际写字楼租金约为18.99-28元/㎡/月（以实际报价为准），平均约22元/㎡/月。目前在租房源7套，月租金最低约2,374元起（125m²精装）。
Q：天盛国际在哪个位置？交通方便吗？
A：天盛国际位于成都市成华区龙潭街道航天路57号龙潭工业园内，地铁8号线通达，园区紧邻三环路主干道，自驾10分钟可上绕城高速，公交线路覆盖园区主要出入口。
Q：天盛国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：天盛国际为纯写字楼物业，单栋建筑，办公氛围务实。面积段125-1,338m²，适合10-100人规模的制造、科技、电商类企业。精装交付，可灵活配置工位和隔间。
Q：成华区有没有便宜一点的写字楼？
A：天盛国际是成华区龙潭板块租金较低的写字楼选择之一，单价18.99元/㎡/月起，远低于市中心80元/㎡以上的水平。最小125m²可租，月租仅约2,374元起，适合预算有限但需要正规办公空间的中小企业（以实际报价为准）。
Q：成都龙潭附近有没有小面积办公室出租？
A：有。天盛国际目前最小在租单元为125m²（15层），精装交付，月租约2,374元（以实际报价为准）。另有133-258m²精装单元可选，支持10-30人的初创或中小团队快速入驻。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。