成都金牛特价写字楼，26.8元/㎡月起

房速邦商办

板块速览金牛区作为成都传统主城区之一，写字楼市场发展成熟，整体租金水平约在35-55元/㎡·月之间。区内产业基础扎实，商业配套完善，是众多中小企业落址的首选区域。在近期市场中，我们留意到一批价格明显低于同类房源均价的优质办公室，现从中为您梳理以下高性价比选择。
房源1：都城未来中心·精装高性价比

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楼盘	都城未来中心
位置	金牛区·都城未来中心
面积	205㎡
租金	约48元/㎡/月 → 26.80元/㎡/月（以实际报价为准）
降幅	较同类房源均价低约44%
装修	精装
优势标签	包物业费、精装交付

为什么值得入手：单价仅26.80元/㎡·月，较同类精装房源均价低逾四成，且物业费已包含在租金中，企业入驻后无额外管理成本，是205㎡面积段中难得的"低总价+高品质"组合。

房源2：都城未来中心·特价简装大空间

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楼盘	都城未来中心
位置	金牛区·都城未来中心
面积	258㎡
租金	约39元/㎡/月 → 26.80元/㎡/月（以实际报价为准）
降幅	较同类房源均价低约31%
装修	简装

为什么值得入手：同为26.80元/㎡·月的超低单价，258㎡大空间适配团队规模扩张需求，简装交付赋予企业充分的自主装修空间，灵活度和性价比兼备。

房源3：丰德羊西中心·精装大平层

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楼盘	丰德羊西中心
位置	金牛区·丰德羊西中心
面积	460㎡
租金	约55元/㎡/月 → 45元/㎡/月（以实际报价为准）
降幅	较同类房源均价低约18%
装修	精装

为什么值得入手：460㎡精装大平层，空间开阔、功能分区灵活，45元/㎡·月的单价在区域内属中高水平但较同类精装大户型仍具明显优势，适合有规模需求的企业一步到位。

价格优势分析金牛区核心商圈的写字楼租金总体不低，品质与价格兼具的高性价比房源在市场中一向抢手。本次推荐房源覆盖205-460㎡面积区间，既有精装交付的即用型产品，也有简装灵活型大空间，单价较同类房源均价降幅在18%-44%之间。对于预算敏感又追求品质办公环境的企业而言，这类兼具区位与价格优势的房源机会并不多见，建议尽早实地考察。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。