伊顿公馆：翠屏区岷江新区曾经最火的商圈 是谁在毁灭它？

路在它方

伊顿公馆：翠屏区岷江新区曾经最火的商圈  是谁在毁灭它？

在大多数人的记忆中，江北伊顿公馆商业街永远是热闹鲜活的模样：挂满红灯笼的街巷、烟火气十足的中餐馆、浓郁地道的宜宾风情，曾是岷江新区最温暖的落脚地。

鼎盛时期，超万人在此扎根生活，商铺林立，车水马龙。

但如今，这座曾经轰动翠屏区江北的商业街，早已褪去所有繁华，一步步走向沉寂。超万人的聚居区，仅剩不到千人；昔日热闹非凡的商铺，沦为近乎荒废的空铺。

盛衰之间，只隔着一个停车场。

一年多前，停车场因投诉被强制关闭。从此，商户生意“腰斩”，员工从三十人裁到个位数，有人交不起燃气费，有人挂出“招租”牌。

关掉一个停车场，毁掉一条街的生机；断掉一家店的收入，掐断几十个家庭的安稳。

一个没有收入、没有生机、没有烟火气的城市，还有什么意义？

宜宾新时代城市精神“慕义求真、融酝和美，汇江向海、逐立上游”，不该是遥远的口号，应当化作每一位市民、每一家民营企业触手可及的公平与温度。

我们希望这篇报道，能让管理部门真正听到民营企业的呼声——用服务赋能实体经济，而非“有人投诉就一关了之”。

一、现场直击：车堵路、人难行、火患生

6月24日下午，首城宜宾编辑在兴盛路伊顿公馆商业街看到的景象：施划车位早已停满，街道中间横七竖八塞满车辆，行人侧身挤过，举步维艰。



几辆车骑上商铺台阶，公然堵住小区消防通道。拥堵的街面，安全隐患触目惊心。

二、商户之痛：“啥子都打了，就差没打架”

兴盛路曾是翠屏区繁华商业街——餐厅、咖啡厅、服装店、茶楼、台球厅、烟店应有尽有，车水马龙。彼时，58个车位的规范停车场，离商铺不远不近，客人停车方便，商家经营顺畅，各方相安无事。

去年6月15日，这一切戛然而止。

“停车场忽然就关了。”一位餐厅女管理人员回忆。因业主投诉“乱收费”，停车场被强制关停。但关停没解决问题，反而打开了混乱之门——车辆自由出入，无人管理，久停不走，变成“僵尸车”。对面小区车主闻风而来，当作免费停车场，一停近一个月。

商户们急了。“投诉电话打了，110也打了，跟车主吵了，就差没打架。”有一次，乱停车差点撞到小孩；还有一次，车刚开走，另一辆“无缝对接”停进来。商户精疲力竭，求助无门。

三、生意“腰斩”：营业额从一万跌到一千

失序的街面，直接写进商户的账本。

“以前日营业额上万元，现在一千多点。”员工从二三十人减到9人。另一家餐饮店，连燃气费都交不起。多间商铺挂出“招租”，曾经的繁华与今日的冷清，刺眼对比。

商户们奔走街道办、社区。“我找了7次街道办，社区三四次，没用。”一位商户叹息——过去市容严管时，多放一把伞都有人管；现在车堵了门、占了消防通道，反而无人问津。



去年10月29日，商户们无奈联名向振兴社区递交《申请说明》，恳请恢复停车场经营。半年多过去，问题依旧。流失的不只是客流，更是一个个岗位，一个个家庭的收入。

四、合同之困：未到期被关，契约精神何在？

前管理员唐先生透露，停车场合同2027年到期，合法合规。一纸投诉，一道关停令，合同被撕碎。

一份受法律保护的合同，因投诉被中止，损失由谁承担？契约精神何在？

《民法典》和《四川省物业管理条例》明确规定：停车场若占共有部分，其存废须经业主大会决定，而非因投诉即被强制关停。管理部门接到投诉后，是引导业主依法民主决策，还是简单粗暴一关了之？一个“关”字，践踏了合同尊严，忽视了经营者权益，中断了员工家庭的收入来源。

五、社区回应：“争取7月解决”

振兴社区负责人陈伟称，已安排四个工作组沟通业主，进展理想，方案和收费标准制定中，争取7月左右解决。商户们只能继续等。



但他们等得起吗？房租、水电、工资，每个月照付不误。那些被迫离开的员工，有的还在为下个月的房贷发愁。

六、根源追问：一关了之，治标还是制造问题？

这起“停车小事”，折射基层治理深层困境：

程序是否合法？ 因投诉即关停合法经营的停车场，法治化营商环境体现在哪？尊重合同、保护权益，是营商环境底线。

商铺业主权益谁护？ 商铺业主同样是业主，停车场关闭致经营受损，他们的合法权益谁来维护？

业委会为何缺位？ 小区至今无业委会，业主无法通过法定渠道表达诉求，矛盾只能以投诉、关停解决。街道办依法负有组织、指导成立业委会的职责——这项法定职责，履行了吗？



无序比收费更危险。 管理真空让规范停车场沦为“公地悲剧”——无人管理、人人白停，住户和商户共同受损，隔壁小区反而得利。

七、灵魂发问：让城市精神赋能每一个努力生活的人

伊顿公馆的停车困局，照见实体门店的艰难，也照见治理的惯性——有人投诉就关停，而非有人困难就帮扶。



当下经济环境，民营企业举步维艰。一个停车位的背后，是客流、是营收、是员工工资、是家庭生计。关掉停车场容易，毁掉一条街的生机却代价沉重；断掉一家店的收入容易，断掉几十个家庭的收入来源却影响深远。



一个没有收入、没有生机、没有烟火气的城市，还有什么意义？

宜宾新时代城市精神“慕义求真、融酝和美，汇江向海、逐立上游”离我们很近——它应当是市场的秩序、契约的尊严、困境中的帮扶，是每一个努力生活的普通人感受到的公平与温暖。

社会主义核心价值观中的“和谐”“友善”，应当化为具体行动：与其“一关了之”后“久拖不决”，不如“坐下来谈”后“依法求解”。倾听民企呼声，用服务赋能实体，让“人人都是营商环境”从口号变成现实。

伊顿公馆商业街的停车问题，不应再让商户们等一个又一个“7月”。每个员工的房贷、每个孩子的学费、每个家庭的安稳，都经不起漫长的等待。