关于请求政府指导成都大邑力扬时代小区落实消防安全整改

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一、债权车位栏杆消防隐患整改

申请拆除力扬时代小区负一楼、负二楼地下车库全部债权车位铁栏杆隔离设施，统一改为在对应车位张贴标准化纸质标识，明确标注债权归属公司，仅以纸质标识区分产权即可。
若相关债权企业、管理单位拒不配合拆除栏杆，今后该区域产生的一切消防安全隐患、安全事故、邻里纠纷，全部由该产权单位全权承担责任。

二、负二层整体改造，分流电瓶车、减轻负一楼压力

全面盘活负二楼所有闲置架空区域，整体规划改造成标准化电瓶车专属停放、充电专区，集中分流小区所有电动车，从根本解决负一楼停车拥挤、人车混停、消防承压过重的问题。
严格禁止 3 栋负二楼下坡坡道停放电瓶车，该区域空间狭窄、通风较差，严禁任何车辆占用、堵塞地下逃生通道。
所有负二层电动车停放区域全覆盖安装消防喷淋、烟雾报警器，全部配备带过载、短路自动断电保护的安全充电桩。
针对车库部分受建筑结构、管线布局限制无法改造的区域，必须加密加装消防喷淋、烟感设备，做好消防安全兜底防护。全面引导全体业主将电动车统一停放至负二楼规范区域，最大限度降低地下车库整体火灾风险。

三、多部门督导检查，社区常态化逐层巡查

恳请社区、街道、住建局、消防大队等职能部门进场指导物业公司，规范小区地面楼栋、负一楼、负二楼电瓶车停放规划及全套消防设施建设工作。
要求社区落实常态化巡查制度，每日逐栋、逐单元、逐层排查楼梯间杂物堆放问题，协助并指导物业劝导业主及时清理杂物，确保全小区疏散通道百分百畅通。
全程监督物业落实地下车库烟雾报警、消防喷淋安装布设工作。针对改造条件受限、电动车停放密集的高危区域，恳请社区统筹资金增设消防喷淋设备，实现地下车库消防防护全覆盖，降低消防安全事故发生率。

四、负一楼、负二楼设施全面检修及环境翻新

对小区负一楼、负二楼开展全方位专项排查检修：全面检查消防设备、排风系统、新风系统是否完好、正常可用；对车库地面破损、断裂区域及时维修养护。
在条件允许的情况下，恳请社区、街道协助拨付资金，对负一楼、负二楼车库地面油漆进行整体翻修保养，同步完善小区全域消防配套设施，全面提升小区整体消防安全条件。

五、全小区外墙脱落安全隐患整治

针对小区一期至六期外墙大面积脱落的重大安全隐患，恳请社区、街道牵头开展专业安全评估，统筹落实安全管控措施，由物业公司全力配合整改，严防外墙脱落引发高空坠物伤人事故，保障全体居民出行安全。

六、小区外围和广场道路规范管控养护

对蜀望路力扬时代小区后门路段的盲道、人行道开展实地勘查与维护修缮。该路段路面狭窄，全域严禁摆摊设点，彻底清理占道经营隐患，保障小区后门外围消防疏散通道全程畅通、无堵塞。
对小区正大门力扬广场开展全面安全隐患排查，为广场长期摆摊经营的商户，协调规划大邑城区合规、固定的便民经营区域，实现规范管理、消除占道消防隐患。
对仁和街力扬时代路段，尽快落实交通严格管理路段公示牌及副牌，全面禁止该路段一切车辆停放，以消防安全为首要核心。同步更换仁和街力扬时代段道路隔离设施，路段前后统一更换为第四代中央水泥隔离护栏，中间段采用第三代隔离护栏，完善道路安全及消防通行条件。

七、全域消防通道每日全覆盖巡查排查

恳请社区落实每日全域消防安全巡查制度，巡查范围全面覆盖小区地面公共区域、所有楼栋楼层、单元楼梯间、负一楼、负二楼地下车库，以及地下室全部附属房间、角落通道。
每日重点核查所有消防通道通畅情况，严查地下室房间、通道、隐蔽角落杂物堆放、垃圾堆积、私物乱摆乱放、占用堵塞消防通道等各类隐患。常态化督导物业公司及时清理整改，确保小区地面、楼层、地下全域消防通道时刻畅通、零堆积、零堵塞，全面筑牢小区消防安全底线。

八、重大安全风险警示与工作建议

力扬时代小区共计 5395 户住户，按照每户 2 台机动车、3 台电瓶车的保有量预估，小区车辆基数庞大、消防压力极大。目前地下车库人车混停、消防设施不完善、隐患点位多，整体如同随时可能引爆的大型定时炸弹。
若政府相关部门未能高度重视、及时推进全面整改，一旦发生电瓶车自燃，极易引发连锁燃烧，造成大量机动车、新能源车辆起火爆炸，酿成特殊重大消防安全事故。火势及浓烟将快速扩散，极有可能波及大邑县政府行政中心及周边多个相邻小区，引发大范围、群体性重大安全灾难，社会影响恶劣、后果不堪设想。

恳请各职能部门高度重视本小区极端严峻的消防安全形势，迅速落地全部整改举措。同时建议组建政府部门指导物业公司专项微信工作群，由各职能部门常态化在线指导物业开展消防管理、隐患处置、应急处理等工作，确保突发情况及时专业处置，同时每个月政府组织相关部门对物业公司指导消防安全演练预防措施从根源彻底化解小区重大消防安全风险。