绵阳业主急盼：四川省物业纠纷化解新规全文何时公布？

不懂就想问

尊敬的绵阳市住建局、市司法局及相关部门领导：

       你们好！我们是绵阳市的普通业主。近期，我们关注到四川省六部门联合印发了《关于建立健全物业纠纷多元化解机制的工作意见》（以下简称《意见》），并于2026年4月15日完成会签。作为直接利益相关方，我们迫切希望能查阅这份文件的完整全文。

       一、为何急需这份文件？（现实痛点）
       目前，绵阳及四川多地的小区正面临高发、复杂的物业纠纷，这些“老大难”问题恰恰是《意见》试图解决的：
      1.服务与收费不对等：物业费居高不下，但安保、保洁、设施维护等基础服务严重缩水，业主维权缺乏硬性标准。
      2.公共收益“糊涂账”：小区电梯广告、公共停车费等收益去向不明，公示流于形式，业主权益被侵占。
      3.违规催缴与捆绑：部分物业以断水、断电、限制门禁电梯等方式催缴物业费，严重影响了居民的正常生活（如近期绵阳安州区等地出现的相关投诉）。
      4.维修资金使用难：房屋漏水、电梯故障等紧急维修，往往因流程复杂而久拖不决。

       二、我们的具体诉求
      据了解，该《意见》构建了“1+4+N”的多元化解机制，明确了调解优先、诉讼在后的流程。但目前网络上仅有新闻报道，找不到官方发布的PDF全文。

      我们急需参考《意见》的具体条款（特别是关于部门职责划分、多层级调解的具体流程、业主共有部分收益管理等内容），以便：
     •在与物业协商、向社区街道投诉时有据可依；
     •避免因信息不对称而走弯路，减少不必要的诉讼成本。

      三、恳请与建议
     鉴于物业纠纷关系到千家万户的切身利益，且矛盾容易激化，我们恳请相关部门：
    1.能否通过绵阳市住建局官网或市政府信息公开平台，公布该《意见》的电子版全文？
    2. 如果暂无网络版，绵阳本地业主可以通过何种便民途径（如社区、街道司法所）查阅纸质文件？

      希望领导能体谅广大业主的难处，让这份惠民政策不再“只闻其声”，真正成为我们依法维权的“说明书”。谢谢！


                                                                                发帖人： 绵阳市民及关注物业权益的网友们  

                                                                               日期： 2026年4月29日