强烈要求顺庆区自然资源和规划局依法
撤销柏林春天小区违规加装电梯
限期书面答复
致：南充市顺庆区自然资源和规划局
我们是南充市顺庆区柏林春天小区全体业主，现就本小区违法违规加装电梯一事，向贵局提出严正投诉，并提出明确合法诉求。
自2025年10月16日至2025年11月18日，小区业主已先后七次通过麻辣社区平台向贵局投诉反映本小区未经法定程序、未取得任何合法审批手续、擅自违规加装电梯的严重违法行为。但贵局在接收投诉后，始终以各种理由推诿扯皮、敷衍拖延，至今未依法作出任何实质性书面答复，更未对已查实的违法建设行为采取任何查处、制止措施。贵局此种漠视群众诉求、拒不履行法定职责的行为，已严重违反国家法律法规，严重侵害全体业主合法权益，性质恶劣，必须立即纠正。
一、贵局长期行政不作为，公然违反《信访工作条例》；
根据《信访工作条例》第二十二条、第三十四条之规定，有关机关单位应当自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人接收情况及处理途径；信访事项应当自受理之日起60日内办结，情况复杂经批准可延长30日，并必须告知延期理由。截至今日，距首次投诉已远超半年，大大超出法定最长90日办理期限。贵局长期拒不受理、拒不答复、拒不查处，公然无视信访法规，属于典型的行政不作为、懒政怠政。我们严正要求贵局立即纠正错误，自收到本函之日，就本投诉事项及此前七次投诉，向全体业主出具正式书面处理意见，明确告知查处进展、法律依据及处理结果。
二、小区加装电梯行为，系多项严重违法，依法必须拆除。
1、违反《中华人民共和国民法典》；加装电梯属于改建建筑物及其附属设施，依法应当由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上业主同意。本小区加装电梯未召开业主大会、未履行法定表决程序、未达到法定同意比例，严重侵犯业主共有权益与共同决定权，依法自始无效。
2、违反《中华人民共和国城乡规划法》；加装电梯属于建设工程，必须依法取得《建设工程规划许可证》。案涉电梯未取得任何规划审批手续，属于典型违法建设。依据《城乡规划法》第六十四条，贵局作为法定规划主管部门，负有立即责令停止建设、限期拆除、依法处罚的法定职责，无权放任不管、纵容违建。
3、违反《中华人民共和国特种设备安全法》；电梯属特种设备，依法必须办理使用登记、经检验合格后方可投入使用。该电梯未经登记、未经检验即违法施工安装，存在重大安全隐患，直接威胁全体业主人身及财产安全，必须立即叫停并彻底拆除。
三、全体业主的强烈合法诉求；
基于以上事实与法律规定，柏林春天小区全体业主严正要求：
1、立即立案查处：贵局立即对违法加装电梯行为启动全面调查，责令立即停止施工；
2、依法强制拆除：依据《城乡规划法》限期责令拆除该违法电梯，恢复小区原有规划原状；
3、限期书面答复：就本次及此前七次投诉，向全体业主出具加盖公章的正式书面处理决定书，明确违法认定、法律依据、处理时限及责任主体；
4、依法追究责任：对违法加装电梯的责任主体依法予以行政处罚；对贵局内部拖延履职、失职渎职人员，我们保留向纪委监委、上级部门举报追责的全部权利。
四、最后严正声明；
我们郑重警告：法律尊严不容践踏，群众权益不容侵犯，法定职责不容漠视。若贵局收到本函后，仍继续推诿拖延、拒不履行法定职责、拒不书面答复、拒不依法拆除违法电梯，柏林春天小区全体业主将立即采取一切合法维权措施：
1、依法申请行政复议；
2、向人民法院提起行政诉讼，起诉贵局行政不作为；
3、集体向上级党委、政府、纪委监委及信访部门实名举报。
由此产生的一切法律责任、政治责任和社会后果，均由贵局及相关责任人员全部承担！望贵局认清法律底线，立即依法履职、立即纠正错误、立即书面答复！
顺庆区柏林春天小区全体业主
2026年4月18日
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2026-4-18 18:10
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