外滩壹号房产证

外滩壹号维权

各位资阳的网友、相关部门领导：
大家好，我是资阳东福小区四期外滩壹号的一名普通业主，今天在这里发帖，只为替自己、也替和我一样遭遇的数百户业主，发出一句无奈又迫切的呐喊：我们买房多年，至今拿不到房产证，维权无门，前路迷茫！
当初满心欢喜地在东福小区四期购置了属于自己的商品房，花光了家里所有的积蓄，甚至背负了多年的房贷，只为拥有一个安稳的家，能给家人一个合法的产权保障。可谁能想到，这一住就是好几年，房产证却成了我们遥不可及的奢望，从最初的满心期待，到后来的反复询问，再到如今的彻底焦虑，我们的耐心被一点点耗尽，合法权益被无情漠视。
相信很多东福小区四期的业主都和我一样，在2024年、2025年就多次向相关部门反映房产证办理无果的问题，可每次得到的回应都如出一辙：鑫源公司已进入破产重整程序，且已指定管理人，因鑫源公司管理混乱、档案资料不齐、参建单位灭失等原因，暂时无法完成办证。
我们理解企业破产重整的复杂性，也愿意给予合理的时间和耐心等待问题解决。可令人无法接受的是，这句“正在推进”的回应，喊了两年，却没有任何实质性进展——没有明确的办证时间表，没有具体的解决措施，没有管理人的主动沟通，甚至我们连到底还差哪些资料、后续该如何推进都一无所知。所谓的“破产重整”，在我们看来，更像是一句敷衍了事的借口，一个拖延时间的托词，实际进展为0，房产证依旧遥遥无期。
我们查阅相关法律规定得知，即便开发商进入破产重整程序，已支付全部或大部分房款且实际入住的业主，依法享有物权期待权，有权要求管理人协助办理产权登记，维护自身的合法权益。资阳市相关部门也曾明确表示，会紧盯“办证难”问题，推动化解此类民生痛点，查处履职不力等问题，可这些承诺，并没有落到我们东福小区四期业主的身上。
据我们了解，东福小区四期曾有部分楼栋完成首次登记，业主可在缴纳契税后申请分户产权，可大部分楼栋的业主，至今仍被挡在办证大门之外。鑫源公司的管理混乱、档案缺失，不该由我们无辜的业主来买单！参建单位灭失的问题，也不该成为相关部门推诿扯皮、拖延办证的理由！
房产证不仅仅是一个证件，它关系到我们的孩子入学、房屋交易、银行贷款，关系到我们每一个家庭的切身利益。我们掏空积蓄买房，不是为了买一套“无证房”，更不是为了在漫长的等待中耗尽心力、反复维权。两年的时间里，我们无数次奔波咨询，却始终得不到明确答复，那种无助和委屈，只有经历过的人才能体会。
在此，我代表资阳东福小区四期所有未拿到房产证的业主，郑重发出以下诉求，恳请相关部门、破产管理人能够重视我们的困境，切实为我们解决问题：
1.  请破产管理人主动公开工作进展，明确告知我们房产证办理的具体难点、所需资料，以及明确的办证时间表，不要再用“正在推进”“资料不齐”等模糊表述敷衍我们；
2.  请相关监管部门切实履行监管职责，督促破产管理人加快梳理档案资料，协调解决参建单位灭失等遗留问题，推动办证工作落地，不要让“破产重整”成为不作为的挡箭牌；
3.  请相关部门畅通沟通渠道，主动联系业主，及时反馈办证进展，让我们能够了解事情的真实推进情况，感受到被重视、被尊重；
4.  恳请资阳市住建、自然资源等相关部门，结合全市“办证难”问题整治工作，将我们东福小区四期纳入重点推进范围，拿出切实可行的解决方案，帮助我们早日拿到房产证。
最后，再次恳请相关部门、破产管理人能够正视我们的诉求，不要再拖延、不要再敷衍，尽快推动房产证办理工作，让我们这些业主能够早日安心，圆我们一个“房产证之梦”！
资阳东福小区四期业主 泣求
发帖日期：2026年4月