城市焕新，甜城更“甜”

东哥-

统筹城市规划、建设、管理，推动“推窗见绿、出门入园、闲时能游”愿景变为现实——

城市焕新，甜城更“甜”

改造升级后的市中区“四方块”街区举行文艺表演（资料图）

● 内江中心城区已完成56处零星空闲用地综合利用，建成公园绿地约130亩，新增停车位3453个、充电桩203个

● 全市738个2000年底前建成的老旧小区片区，已累计完成改造648个，完工率达88%，完成投资约12亿元，惠及居民8000余人

● 创新探索由小区党组织书记兼任主任、“自管委”具体负责的“楼栋自治、小区共治、社区补位”治理模式，一体建设小区党组织、“自管委”702个

● 科学划定22个市级城市更新重点片区，其中5个片区成功入选2025年省级重点培育名单

◇内江融媒记者 徐艳梅

城市更新，一头连着城市发展，一头系着百姓福祉。

内江以老旧小区改造为重点，统筹城市规划、建设、管理，积极探索具有内江特色的城市更新路子。

从闲置地块的“金边银角”到功能完善的口袋公园，从零散院落的“拆墙合院”到老旧街区的盘活利用，甜城大地正经历着深刻的变化，“推窗见绿、出门入园、闲时能游”的愿景，正一步步变为现实。

科学谋划，激活闲置“微空间”

中央城市工作会议强调，要推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。走进东兴区东兴大道原世贸璀璨闲置地块，昔日的“脏乱差”已不复存在，取而代之的是新播撒的草籽和新种植的桂花、紫薇、腊梅等香彩植物。眼下，园内绿植葱郁、鲜花绽放，不少市民前往游玩。

这只是内江盘活闲置资源的一个缩影。

通过出台政策文件规范零星空闲土地利用，内江大力推动城市剩余空间打造“金边银角”。截至目前，内江中心城区已完成56处零星空闲用地综合利用，建成公园绿地约130亩，新增停车位3453个、充电桩203个。

已全面建成投用的市中区环城路口袋公园，设有儿童游乐区，配备滑梯、秋千等设施，种植蓝花楹、桂花等观赏绿植及花卉灌木，营造出“多季有花、四季常绿”的景观效果。同时，配套建设休闲座椅、照明系统等基础设施，可同时满足儿童游乐、青少年运动和中老年休闲散步等多元化需求。这种“变废为宝”的做法，不仅打开了存量空间，更提升了城市的功能性与多样性。

城市更新不仅要“添绿”，更要“补缺”。

位于内江高新区高铁片区的城乡生活垃圾一体化建设项目，占地18.15亩，集约利用高铁沿线防护绿地空间，在保障生态防护功能的前提下落地公益设施。项目建成1座垃圾中转站、1栋管理办公用房、1栋洗车房及拆分中心等配套设施，将有效弥补城北建成区环卫处理设施不足的功能短板，实现生态与民生双向赋能。

精准施策，改出群众“幸福感”

城市的核心是人，城市工作要把让群众生活更舒适这一理念融入其中。而老旧小区改造，是提升群众获得感的重要抓手。

内江坚持“先地下后地上、先功能后景观”的原则，分片区推进改造。全市738个2000年底前建成的老旧小区片区，已累计完成改造648个，完工率达88%，完成投资约12亿元，惠及居民8000余人。

在东兴区中兴路老旧院落群，8个建于2000年的老旧小区通过改造，不仅完成了建筑外立面翻新、楼道刷新，更利用旁侧闲置地块新建口袋公园，增设儿童游乐设施和便民桌椅，让老院子焕发新生。

市中区民族路烟火小巷小区，通过“拆墙合院”打破三个独立院落的壁垒，拆除围墙200余米，不仅新增了电梯和停车位，更释放出400平方米的公共区域，拟建设多功能活动区和儿童游乐区。

位于内江经开区壕子口街道的内江机务段小区，建于2001年，通过城市更新老旧小区改造，实施了楼梯间墙面改造、栏杆除锈刷漆、屋顶防水整治，完成天然气改造及通信线路“四网合一”入地改造。小区地面修补黑化、新增停车位，增设灭火器和摄像头，实现安防监控全覆盖，让322户居民住得更加安心舒心。

此外，内江在改造中同步完善“一老一小”设施，建成养老服务驿站61个、老年助餐点47个，让“人民城市为人民”的理念落实到具体项目中。

建管并重，提升治理新效能

城市工作要统筹规划、建设、管理三大环节，推动城市管理走向城市治理。

针对老旧小区缺设施、缺物业、缺安防的“三无”难题，内江坚持党建引领，创新探索由小区党组织书记兼任主任、“自管委”具体负责的“楼栋自治、小区共治、社区补位”治理模式，一体建设小区党组织、“自管委”702个，该做法成功入选住建部“无物业小区治理”典型案例。

在改造过程中，通过“四网合一”或捆扎等方式整治通信“蜘蛛网”，已完成74个小区整治；通过清杂去乱，推进阳台违法建设专项整治，消除安全隐患。

同时，大力推进既有住宅电梯增设，累计完成825台，超额完成省级目标任务，让“一键直达”的幸福惠及更多居民。

点面结合，绘就城市新画卷

在“点”上精雕细琢的同时，内江更注重“面”上的整体提升。

内江科学划定22个市级城市更新重点片区，其中5个片区成功入选2025年省级重点培育名单。系统推进“一湖一轴十廊八园”品质提升，建成“甜城绿道”344公里、城市公园68个、口袋公园29个，新增公共绿地125万平方米。

作为西南地区唯一获得再生水利用“三试点”城市，内江市再生水利用率达38.8%，城市生态韧性持续增强。市中区“四方块”、原内棉厂等老旧街区（厂区）的更新改造，有效激活了消费新动能，实现了历史文化资源的活化利用。