南充齿轮厂棚改没拆完就卖地 危楼金鱼岭商务酒店两难困局

三好公民

四川南充市公共资源交易平台发布消息：12月2日上午10点，将集中拍卖559亩土地使用权。这是2025年当地规模最大的一次土拍，其中涵盖原南充齿轮厂棚户区改造项目。
值得关注的是，该棚改项目范围内，一栋名为“金鱼岭商务酒店”的建筑，至今仍以危房状态矗立街边，既未签订任何协议，也未完成拆除。
2018年8月，顺庆区启动原南充齿轮厂棚户区改造；2023年1月30日拆迁正式实施，现场公示的规划图明确显示，金鱼岭商务酒店属于拆迁范围。而在实际执行中，酒店部分区域已被拆成残墙断壁，水、电、气也全部中断。
在酒店因拆除无法经营后，拆迁部门却告知：该酒店并不在拆迁范围内。两年间，酒店业主多次向顺庆区、南充市反映情况，未等到处理结果，反而等来该宗地被挂牌拍卖的消息。
金鱼岭商务酒店拥有700余平方米营业用房。因政府部门认为拆迁补偿成本较高，便对原本纳入规划的酒店“改口”称其不属于拆迁范围；对于已拆成危房的现状也未作处置，便推进了此次土地拍卖。