关于10月27物业费调整方案请市发改委听下百姓的声音

李白的酒9

部份内容转自问政四川平台的一名热心群众物业费调整听证会的问政： 1、代表来自各个行业是很好的，但是比例不对，不是有效的分层抽样。低收入群体很少，有很多社会底层人一个月收入不到两千元(比如门口保安、清洁人员、灵活就业人员等），比重很小。九成以上代表是有固定收入，且不低收入的代表，还有代表是开发商的高收入代表，应该尊重一下社会底层百姓。2、物业费的制定标准，匡算方法，(匡算时用最高标准，物业执行时用最低标准)。南充人民收入不高差重庆成都一大截，物业费却很高，是不对的，应当和当地百姓收入匹配。 3、物业等级的评定明细化，杜绝通过灰色途径低评高，是不是将业主的意见评价也纳入或由小区业主来投票对物业等级进行表决，让业主成为小区主人。同时应当在小区大门口公示，并且公示监管部门的投诉方式。 4、物业等级是一次终身还是有时间限制，比如评一次管三年？ 5、物业不按照标准执行管理，谁来监督，捍卫业主的权益？应当明确公示监督部门(电话、留言窗口等），把小区管成”老破小”的是不是该降等级。物业的不作为，也可以长期在小区当寄生虫吗？有没有物业退出机制？ 6、小区公共收益怎么返还给业主？当前很多小区有物业，但是没有业主委员会，就不能较好的开发公共资源，也不能对物业进行监督，更不能对公共收益进行返还。

满浦谷

支持作者的看法。事情是件好事情，为民利好的事不能成为一些人的“走过场”。

裘该司

支持作者的看法。事情是件好事情，为民利好的事不能成为一些人的“走过场”。应该全民呼吁

闫勺谁

支持作者的看法。事情是件好事情，为民利好的事不能成为一些人的“走过场”。

夏撞瓶

终于有人为我们老百姓说话了，在不改革很多人都在南充混不下去，一个物业费比大城市还贵，南充是个什么级别那些领导不清楚吗？终于体会到，哪些稍微有能力的都想往外面走！现在没什么能力的也想往外面走！

张JG

支持！南充物业公司大多数都是不行的！

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不良信息处理

我把你的一些观点借鉴了一下，欢迎关注点赞

请南充市发改委重视物业听证会过程、结果监管
https://bbs.mala.cn/thread-16801318-1-1.html
(出处: 麻辣社区-四川第一网络社区)

左社昔

希望当地政府部门公开透明这次降价会议，还有就是这次参加会议代表好多都是物业和开发商，这能个百姓一个公已吗？希望当地政府部门不要官官相护

2736471095

现在房价降这么低，几乎服务行业都在降价，如果物业费再涨可以说是中国最大的笑话了！

一张渔网

李白的酒9

能够重视才有用

992023

前期物业管理是无可奈何！（听证会主要针对的是前期物业管理）
后期小区物业管理的权利在全体业主（物权共有的业主），其他机构、组织、部门（非产权拥有者）只对管理、服务者有监督的责任、义务，真正要把小区管理好，全体业主必须有作为，而且要主动作为。
谁的物权，谁作主，乞求第三者等于是让其侵权

张JG

我们西山花园小区物业公司把小区绿化花园里全部大数据都砍了，大多数业主都不同意的情况下，霸王物业公司。

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