多地对房屋空置物业费打折！成都有没有可能？

SMASHINGDOG

最近，全国多地悄然推行物业费打折，释放出积极信号。继去年山东青岛对空置物业费打6折后，甘肃兰州、江苏扬州、常州、镇江也等地已明确对空置超半年的房屋实行物业费5到7折优惠；重庆、柳州等地更是从点到面推动降价，不少小区物业费直接腰斩；武汉更是政策还没到，一大批小区物业公司主动宣布下调物业费……

这些主动或被动举措，正让越来越多居民受益，也把物业公司真正纳入市场竞争中来，把物业公司的定位从管理挪到服务上来。

江苏除镇江外还有多个城市跟进空置房物业费打折

甘肃兰州更是一举把空置物业费减半

隔壁重庆通过定级降费

人民群众真的苦物业费久已，长久以来脱离市场实际和服务质量的物业费定价，看似可以短期内收取大量大额物业费用，但长期看来，势必引起业主抵触情绪。相信大家身边，都有不少故意拖欠物业费的案例！他们挂在嘴里的话多半是，不是不给，是觉得物业公司“不配”，“物业你把啥子啥子搞好了我马上就交！”

希望成都的住建局也能研究下，看看能否对控制的房屋物业费适当折扣，对业主评价不高的物业公司降低收费标准。

直接减轻居民和租户负担
很多家庭因工作、置换等原因暂时空置住房，过去仍需全额缴费。如今打折后，一年省下上千元很常见，持有成本实实在在降低，对租房群体间接也有利好——部分房东可能将节省传导至租金。

倒逼物业提升服务质量，让收费更合理
降价不是一味压价，而是促使物业用服务说话。对于暂时服务跟不上的，降费能缓冲物业和业主之间的矛盾。后续服务质量提升、增加更多服务，物业公司和业主还能协商。服务持续跟不上，物业费降到一定程度，物业公司不想干，业主更换服务单位阻碍也更少。这样推动行业从“坐收硬钱”转向“靠服务定价”，从而真正实现“质价相符”。

另外还有助于稳定楼市预期
空置房物业费用打折能缓解业主抛售冲动，避免房价非理性下跌。同时，降低居住持有成本，也增强了城市的吸引力，让更多人愿意安家、留得住。衣食住行民生四大样，最好的口碑就是货真价实。

房子是用来住的，合理的收费、优质的服务，才能让人住得安心、长久。

安洁娜·琉樱殇

成都咋个还不跟上节奏哦

达芬奇蜜蚂

给咱老百姓减减压

遏制猪

成都缺钱~

小麻雀1120

成都咋还不跟上哦？莫非要等别个都打完折了我们才来捡耙活嗦？

恣意花丛小蜜蜂

成都咋个还不跟上哦？我们也想享受哈便宜嘛！

@Xizi_H9W8GT2A

成都是不是也该跟进了嘛？我们这儿的物管也是恼火得很！

娃哈哈啊娃哈哈

空置收费对投资，或者改善换房都不友好，因为待售期还要给好多钱

常年围观被雷劈

成都新楼盘物业费普遍都高

凤孤鸣

支持，成都再多人，还是要吸引更多外来人口才能保持活力

唯_银XM

有点难，这个是真正的肥肉

问问哪里有

还是要先业主委员会能按业主意愿更换物业才好使用

门仓剪

落叶不扫

幼儿园收费退费很多省市早就按照教育部规定实行实际学习时间退费，但是好像看不到成都按月退费的细则

洧妳丶很幸福

服务一定要跟上，钱减去后，人工就不能降，所差额能否财政补贴。

吉祥吉祥如意

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nibin农村人

成都都还不敢为人先吗？西南地区的风向标就看成都了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

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