请问广安市委张彤书记，刘市长，广安住建局、广安市应急局、广安市人防局、广安市消防支队，这种情况合法合规不？
广安市凌云东路377号凤凰城小区的开发商、物业公司擅自将地下车库出租他人用作仓库，存储易燃等物资。是否合法合规？
1、凤凰城小区共3栋高层电梯房屋，320多户达1000多居民。
2、地下车库本有2个应急出口，但物业长期锁住临通江三路出口，只留下临凌云东路出口，供小区居民人车出入。
3、2024年，物业将临通江三路出口的地下车库达300平米出租给某商贸机构作为库房使用，且该商贸公司擅自用花盆、石头墩子将原销售部门口数百平米人行道路围挡，设置停车门禁，严重影响市民出行，是谁赋予他的权利，擅自侵占市民公共空间，向城管部门投诉多次，不见处理，某些执法部门是否收受好处，有利益交换。
4、2025年7月10日，不知道是开发商还是现在的物业管理方又将1栋房屋属下的地下车库半幅进行装修，出租他人使用，目前看情形已装修完毕。
请求查明事项：
1、小区地下车库是否能做它用，这些权益是否属于小区业主共有？
2、小区外凤凰城销售部门口的人行道是否可以擅自设置停车场，危害市民公共安全，影响市民出行安全？
3、小区住户等已经达到设置业主委员会条件；但物业公司百般设置阻扰条件，以及辖区街道、社区不积极指导小区成立业主委员会，我们要求在有关部门积极指导下，成立业主委员会，以便合法合规合情合理维护业主权益。
4、请求广安纪委监委介入，查出有关部门不作为、慢作为，乱作为。
5、请求消防部门严格检查凤凰城的相关消防设施设备，是否合法有效？
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发表于 2025-7-10 23:50
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