四川手机报0507下午版（2025）

四川手机报

今天（7日），央行等三部门召开“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”新闻发布会，明确降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

公积金贷款利率下调后，新发放的如何执行？存量的何时调？详情 mala.cn/t/16750250

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★封面热读★

>>公积金贷款利率降至历史低位

央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将执行新的利率；此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。
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>>降息、降准、降公积金贷款利率详细时间表

5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。

5月8日起，公积金贷款利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

二套：5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。

5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

5月15日起，下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。
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>>更多楼市政策有望出台

本次发布会上，金融监管总局局长李云泽指出，近期将推出八项增量政策，其中针对房地产明确提出“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势”。

记者从国家金融监督管理总局四川监管局获悉，为支持房地产市场止跌回稳，助力构建房地产发展新模式，该局将符合条件的存量住房开发贷款项目分批纳入“白名单”。

据统计，自2024年2月7日四川省推出城市房地产融资协调机制以来，截至2025年3月末，四川银行业金融机构已为869个“白名单”项目授信2821.81亿元，发放贷款2595.06亿元。

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主编：郑刚 编辑：何亚男 杨语辰

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