人防车位能不能安装充电桩？[已回复]

zxsong

小区车位是人防车位，物业说不能安装充电桩。
网上查了下，有的说不能安，有的说成都可以安装。
想咨询下大家，到底能不能安装？如果可以安装，需要什么手续和流程，谢谢。

温江社诉中心

网友：您好！谢谢您的留言！您所咨询的问题，答复如下：
按照相关文件规定，可以进行自用充电桩建设，建设过程需符合《成都市电动汽车充电设施建设技术规定(2022版）》相关技术要求。具体申请流程为：由申请人持车位产权证明或车位租赁协议（1年以上），向小区管理单位提出申请，经同意后，向电网企业提供报装接电申请。
2024年10月29日10时45分，工作人员通过电话与您联系，告知您相关情况。

2024年10月29日

廖博士

人防车位它属于国防资产，它是属于国家所有。在未启用的时候是由开发商持有并运营，如果开发商没有移交给政府单位，如果这个区域包含在小区业主的公摊面积里面，那它这个权就属于小区全体业主。那么这种经营的权利一般都是会移交给物业。值得注意的是，如果到暂时启用的时候，这一块区域是无条件国家征用。在小区物业运营过程中，不得破坏它的国防属性。因此是否能安装需要看它是否破坏了它的国防属性，如果没有破坏它的国防属性，那就可以安装。因为国家有要求，任何单位个人不得阻碍老百姓安装汽车充电设施。就像当年安装宽带一样。主要还是看它的定性，有没有破坏它的国防属性来决定的。还有一个就是要看他这个开发商有没有移交给政府，还是移交给了物业。

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廖博士

补充：成都的小区人防车位可以安装汽车充电桩，但需要满足一定条件。具体如下：

1.合法的车位使用权限：
- 如果是租赁的人防车位，需要签订长期租赁合同（一般认为租赁期一年以上）。这是申请安装充电桩的前提条件之一，以证明车主对车位有相对稳定的使用权利。
- 如果是购买的人防车位（实际上是长期租赁关系），也需要有相应的合同及产权人同意的证明材料等。
2.不破坏人防工程主体结构及设施设备：
- 在安装过程中，严禁在防护顶板、墙体进行钻孔等损害防护能力的操作。如需进行类似施工，必须申请取得人防工程改造行政许可后方可进行。比如穿线等施工操作要严格按照《人民防空地下室设计规范》的相关要求进行，确保不影响人防工程的防护效能。
- 安装位置要合理，不得妨碍人防门正常启闭等，以便在战时能够顺利实现人防工程防护功能的平战转换。
3.满足消防及用电安全要求：
- 小区地下、半地下车库和高层汽车库要具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志等消防设施。
- 安装充电桩不得使用人防工程内部电源，引入外接电源线缆需要进行钻孔等操作时，需提前申请，并且要做好防护措施，确保不影响人防工程的防护效能。

总体而言，只要满足上述条件，经过物业向当地人民防空管理部门提出申请并获得批准后，就可以在成都小区的人防车位上安装汽车充电桩。

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zxsong

谢谢解答。
大概了解相关情况，谢谢。

zxsong

现在政府部门效率也太高了，刚才温江区又给我打来电话，问了是哪个小区，然后详细的给我说了安装需要哪些手续，如何办理等等。并给我说办理过程中如果有啥问题，还可以继续咨询他。他解答得非常清楚，而且详细又专业。现在工作作风真的很不错，态度非常好，细心耐心热心，真心给各位政府工作人员点赞。