广安区住建局2022年，回复太系统了，老百姓搞不明白，有以下几点。
第一不懂套内建筑面积包括什么，
第二共有分摊面积包括什么。
第三公摊系数值，是否包括共有分摊和套内公摊吗。
第四公摊系数是0.256825，怎么算都公摊面积，都对不上贵局测绘报告上分摊面积。
所以下面依据贵局的信访回复和绘测数据。
为数据计算，得到结果是。
化龙沟按置房2幢，
共有分摊系数为0.204348
套内摊面积系数为0.052477
2幢共计31层一层7户
每别为:
约105平方2户。
共计约210平方。
约84平方3户。
共计约252平方。
约62平方2户。
共计约124平方。
整层以下图表共计590.56平方
按公摊系数为0.256825
590.56x0.256825=151.670572平方
每层公摊面积为151.6平方
其中共有分摊面积120.68平方
7户独立分摊面积和为30.92平方
单幢还不包括广安区住建局，所说不在包括内部分。
还有法律法规依法不该计如面积内，比如空调按装位，高度不到2米的飘窗，等
请问广安区住建局，:
各户独立分摊面积共30.92平方，分摊的是什么部位。
每层过道楼梯，过道，强电井，水井，电梯井。
是否是有120.68平方，多于部门又分摊在什么位置。
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发表于 2024-4-19 14:20
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