内江，这里的房子最密？

内江二娃 · 发表于 2023-9-7 22:06

随着人们收入水平的提高，宽敞明亮，绿化率高，规划合理的小区成为了新选择，除了一些经济条件的确太差的，改善不了，比如西林大桥西北侧就有好几家人，住在9楼，楼梯楼那种，每天爬上爬下，就是没有能力改善住房，他们的房子小，全款高价也就卖34万左右，卖了以后买商品房，再买同样面积的回来，都不够，内江新房（产权年纪100平米，室内面积83左右）首付都要23万左右，还不算装修，于是他们干脆就不卖，哪怕房子是老破小，能住就坚持着住，哪怕每天爬楼，等拆迁，等了至少10年，还没有等到，只等到房价越来越贵，他们的老破小价格涨幅越来越慢，并且越来越难卖掉。

现在连外卖员有些时候嫌弃楼太高，都不接单了。

扯远了，说正题，内江哪里房子最密，当属西林卓尔超市后面到东兴区婚姻登记处，以和平路和西林大道为主，金鹏家园就在其中，当然旁边宝森兴城的容积率也非常非常高，以及再北一点东兴区客运站旁华安公馆，容积率都非常高。

这一代的绿化本来就很少很少，原来房子就密密麻麻的，绿化率也少，以前还将就，如今这里又在修建一个高密小区，瞬间使得这里压抑了好几倍。之前天和新城建成后，就把居住压抑感增加了许多。

绿化率又少，车辆来来往往尾气也大，居住的人又多（太多了，不利于空气的正常循环更新，特别是晚上，呼出特别多的二氧化碳）。

不知道后续，这里还会不会继续拆矮楼建高楼，但愿不要再建了。

各位觉得呢？

内江二娃 · 发表于 2023-9-7 23:05

内江新房（产权面积100平米，室内面积83左右）首付都要23万左右，还不算装修，每个月要还2300元到3100元左右之间）

金鹏家园，枇杷，玉都这三个小区，很多一楼二楼很少采光，另外金鹏家园很大可能性还要闻到来自医院的医药味道。

内江二娃 · 发表于 2023-9-7 23:09

目前在群内，有超过16个反应，希望改善居住环境，不要再住在老破小房子里面，交通路，民族路居多，但是苦于经济，改善不了，有两三个不要死脸的，居然打起廉租房（公租房）的主意。

大多数的在老破小里，能住就坚持着住，哪怕每天爬楼，没办法，他们等拆迁，很多等了至少10年，还没有等到拆迁，等来的，是房价越来越贵，他们的老破小价格涨幅越来越慢，房子越来越旧，并且越来越难卖掉。

内江二娃 · 发表于 2023-9-7 23:13

大多数的在老破小里，能住就坚持着住，哪怕每天爬楼，没办法，他们等拆迁，很多等了至少10年，还没有等到拆迁，等来的，是房价越来越贵，他们的老破小价格涨幅越来越慢，房子越来越旧，并且越来越难卖掉。

等来的是越来越多的农村人买了新建商品房，压根就不考虑他们的老破小，等来的是越来越多的农转非居民有了还房，不需要买房，等来的是该买房的基本上都买了。

内江二娃 · 发表于 2023-9-7 23:16

等来的是越来越多内江人离开内江，接盘者越来越少，等来的是连新房价格都下降了，更何况他们的老破小越来越旧。

内江二娃 · 发表于 2023-9-9 13:24

就是这一片这一代，

内江二娃 · 发表于 2023-9-9 13:25

就是这一片这一带，居住密度可能比上海静安区都还高

内江二娃 · 发表于 2023-9-9 13:45

华安公馆，容积率超过4，绿化率很低很低，可以忽略不计，住在两侧更好不过，华安公馆好在前后无高楼遮挡，通风采光条件还不错，哪怕二楼三楼，文章中刚才那一带一片，就没有这么好了，房子挨着房子，密不透风的，绿化率又少，小学北侧，在山坡小，门面朝北，常年阳光难照射。

之前西林派出所（月儿湾）搬迁，不知道是不是为修建更多高楼腾挪出地来？