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Tony2

信用社房贷为什么不能商转公？

信件编号：	20221029222458220	来信时间：	2022-10-29 22:24
信件类型：	意见建议	姓名：	杜****
内容：	今年巴中市出台了商转公的利好消息，作为房奴，我非常高兴，特别抽出时间到平昌市民之家去询问，结果对方告诉我，只是针对农行和工行两家银行有房贷的，当年贷款是商业贷款的可以转为公积金贷款，听到工作人员的解释，我很失望，也很气愤，为什么同是商贷，工行、农行商业贷可以转为公积金，而信用社商贷就不可以？为什么政策不能普惠化？这难道是对信用社的歧视？对购买房的不公？请领导考虑群众的心声！！！！！
答复情况：	答复单位：巴中市住房公积金管理中心    答复时间：2022-10-31 13:33 答复意见： 尊敬的来信人：    您好！     暂时不支持农村信用社商转公。 1、根据《巴中市商业银行购房按揭贷款转公积金贷款业务暂行管理办法》“巴住公管委〔2022〕5号 ”第二条规定：本暂行管理办法适用于巴中市住房公积金缴存职工在巴中市住房公积金管理中心受委托银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行）购房按揭贷款直转公积金贷款业务。 2、中心前期已从各个渠道收集到相关意见，并与各未开展贷款合作银行进行了政策和程序的可行性研究，待形成一致合作意见后，我们将第一时间发布在中心门户网站、微信公众号（巴中公积金），敬请实时关注。若您在贷款方面有其他疑问可以咨询热线0827-5775636（贷款受理科），给您带来的不便敬请理解！感谢您对住房公积金事业的关心和支持，祝您生活愉快！

巴中公积金中心

Tony2网友：
        您好：关于您的留言我中心已收悉，现回复如下：
        一、根据《巴中市商业银行购房按揭贷款转公积金贷款业务暂行管理办法》（巴住公管委【2022】5号）规定目前暂只能在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行等五家商业银行进行商转公直转业务。
        二、为了满足更多缴存职工的需求，中心多次召集巴中农商银行、天府银行、长城华西银行、民生银行相关负责人进行协商，请他们积极配合支持商转公贷款业务。但因各银行管理制度不同，加之巴中农商银行与县、区信用社正处于改制期间，同时在产权落实责任界定、资金安全划转等方面存在着诸多问题，导致商转公直转业务不能在上述银行中顺利实施。针对此种情况，中心拟报请巴中市住房公积金管理委会增设自筹资金商转公贷款模式（即借款人先筹集资金结清原贷款，再申请公积金贷款业务），待批准后，中心将第一时间实施并发布在中心门户网站、微信公众号（巴中公积金），敬请实时关注，您也可随时拨打中心贷款受理科电话：0827-5775636咨询相关问题。
       给您带来的不便敬请理解，感谢您对公积金事业的关心和支持！

                                                                                巴中市住房公积金管理中心
                                                                                       2022年11月3日