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试点60岁及以上老人贷款买房，砖家称有抽疏作用，网友：警惕贷贷相传！
谢歌说事
据报道，北京开始试点60岁及以上老人贷款买房。8月4日，北京市住建委发布消息称，中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗全龄友好社区试点地块的住房时，将给予贷款方面的优惠政策。
专家称这个东东有抽疏作用。60 岁以上老年人可以贷款买房了，意思很明白，那就是“老爸买房我还贷”了。说是老年人购房可以享受“一人购房全家帮”，即子女可以作为共同借款人申请贷款。北京此次政策，对于老年人的购房采取了定向放松、针对具体项目试点的特点。此类政策说明北京针对特定群体和特点房产落实了宽松的政策，有较强的信号意义。但从目前政策面的解释来看，出发点是为了改善老年人的居住条件，而不是为了促进楼市回暖和刺激楼市，运用子女共同贷款的方式确实从市场端而言有利于扩大购买力基础，而且对于未来全龄友好住宅带来示范效应。
砖家：有抽疏作用！
砖家们为了房事又开始忙个不停。搞个大半天，说过去说转来，我都没有明白砖家所称这“抽疏”是个啥意思。只是略微记得，前些年有媒体在报道南方某城市时，对城市线路进行调整时倒是有过这样的描述：裁弯取直、抽密补疏、减少重叠、均衡分布。
这年头，提起砖家就怕，说不怕的都是那些还没被砖家整怕的人，反正我是怕了。哎，我说砖家，你别玩这些老百姓看不懂听不懂的文字游戏好不好。直接点，就说在推动买房的议题上来了个、传宗接贷、贷贷相传不好么？
这个办法妙啊！与时俱进，与国际接轨，体现了应割尽割，应割速割的思维，老韭菜也要学会为国扛鼎。这样就可以把老年人的最后一点财产榨干献给银行了。因为在老年人去世前还不完房贷的情况下，如果其子女拒绝接力还贷，抵押房产将会被银行拍卖，所得款项全部或绝大部分归银行所有。妙。割韭菜绝户妙招叠出，这是开始割韭菜根的节奏了，差一点就连根拔起。照这样搞下去，下一步估计离婴儿也要开始继承买房还贷的日子也不会太久了。
其实，按照目前的信贷政策，老年人的负债能力和按揭能力是受到限制的，而且由子女接替父母亲实现还贷，或是共同还贷，在民法和经济法层面上还有需要商榷之处，政策的合法性还有待论证，父母子女共同还款的合规性待考。
其次是，按照民法通则和一般的经济法原则，只有贷款主体才会对归还贷款负有责任，‘父债子还’从来在司法实践和法理层面上都是不成立的，如果这个政策的合法性不预先解决好，未来可能会出现大量的老年人遗留贷款的还款纠纷问题，你们就一点也不担心留下个那啥后遗症？
老有所居，集中来了个广厦千万间。时间久了终于知道，大凡是遇到“政策”这个词，我都要警觉分辨是不是韭菜刀又要出鞘了，一般越是锋利的刀，刀鞘上写的字越诱人，比如抽疏什么的，都写着为了韭菜服务，为了韭菜好，当韭菜们靠近了，就会迅速收割。可是韭菜特别肥美的季节已经不再，长势不再喜人了，别那么残忍好不好，不能让老韭菜们接盘了，惦记着老韭菜们的那点退休金，这是连根都想拔了么？留着老韭菜还能炒盘鸡蛋加番茄呢，做的真是太心急了，看看现在大家的警觉性有多高，一买就烂尾的这情况，谁敢买？这不小说照进现实版的子女贷么，再说，这刨根的韭菜也不怕塞牙？
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发表于 2022-8-8 06:57
