很多城市商贷首付都只要两成了，成都也该降一降

ETvs007 · 发表于 2022-7-22 16:00

包括重庆、武汉、贵阳在内的24个中大城市都已经在执行首套商贷最低20%的首付。而成都，目前还是公积金20%，商贷30%的首付。

据某中介平台的监测，目前已有49个城市执行首套商贷最低20%的首付。

这一轮稳定楼市的政策，成都还是很谨慎的，步子甚至不如房价更高的城市。但是前几轮政策实施后，在全国范围内数据是可观的。

现在整体的房贷利率下来了，但是首付只有公积金有的优待，让公积金不多的或者没有公积金需要使用商贷购房的刚需，前期成本更高。

比如之前租房每个月提取公积金用于支付租金的，自己做小本生意没得公积金的的刚需。用商贷，即便是成都100万的老破小，前期也要多支出10万的首付，更不用说更大更新的房子。放宽政策鼓励有余钱的刚需买房，但是也尽量让人别把余钱用尽，如果能让刚需除了买房还多留些钱当流动资金，除了能促进楼市的健康平稳，还能保障实体经济中这群刚需的抗风险能力。

所以，成都的楼市，商贷首付是否也该降一降了？

斗伽 · 发表于 2022-7-22 16:03

省内除了绵阳，资阳好像首套房商贷也只要20%了

航空母舰时代 · 发表于 2022-7-23 16:53

首付2成即可

31号猪小弟 · 发表于 2022-7-26 08:44

四川泸州降了，成都也该降了吧

恣意花丛小蜜蜂 · 发表于 2022-7-26 08:45

现在不降等待何时？

我系神秘人 · 发表于 2022-7-26 08:45

新房客2046 · 发表于 2022-7-26 08:46

想想，降了还是有利于楼市的，赶紧撒

baby去去去23 · 发表于 2022-7-26 08:46

猫罐 · 发表于 2022-7-26 08:54

成都人收入高不怕

月光美少男 · 发表于 2022-7-26 08:55

成都是新一线之首不屑于想尽办法卖房子

巴主二 · 发表于 2022-7-26 08:55

成都不是只欢迎全款吗

思绪在旅行 · 发表于 2022-7-26 09:24

买房的商贷人群还是挺多的，因为各种原因比公积金门槛更高不公平，现在成都楼市好像上半年是全国表现最好的

明明都没有 · 发表于 2022-7-26 09:25

现在都拿着钱不敢用，但是如果首付低点能让人手头多留点流动资金，可能就不一样了。

简单挺好 · 发表于 2022-7-26 09:26

成都现在的房价确实太高了，之前首付后绰绰有余的，现在有可能还不够。

L.huiypjy · 发表于 2022-7-26 12:47

我想知道是什么人才希望首付降低？希望降首付，说明凑齐首付资金的压力大，那么贷款越多，压力越大！是什么人群才希望降首付？

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tllftt · 发表于 2022-7-26 13:36

不降有不降的道理你去买百分之20的地方不就行了

诸葛晓 · 发表于 2022-7-26 14:49

很多地方鼓励买房，很多人也是刚需，但是不要一下把钱都花在房子上

tianyawang · 发表于 2022-7-26 17:14

首付越低，月供越高

大功率神经病 · 发表于 2022-7-26 22:07

没公积金怕你收入不稳定，高一点是防着你还贷出问题

节操哪去了 · 发表于 2022-7-26 22:10

你可能不知道成都有钱人有好多，成都不缺刚需，也不缺有钱能再买好几套的，只是看政策导向，该不该放开让你买

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