2022年成都第一次土拍，从价格到结果基本毫无波澜

母猪姑娘

今年第一次土拍，成都卖了16块地，最高19500元/㎡，整体价格并没有创新高，感觉不是很符合新一线城市之首的定位。

除此之外，全程央企国企（城投、高投、中交、保利、中海、人居）疯狂抢货，民营企业此次收获寥寥，被网友戏称国企的舞台。看完内心毫无波澜。说好的地王哪去了？


槽点是主城区知名富人区三圣乡地块，居然流拍！！！现在的开发商拿地都这么抠门又短视吗？就这么放着翻倍的房价利润不要吗？真是怒其不争！


话说，你们觉得2022成都土拍“首秀”，价格上还算靠谱吗？



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附文字版：

3月31日第二场拍卖结果如下：

天府新区万安街道57.66亩宗地被中海竞得，成交总价9.22亿元，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0.84%；

天府新区兴隆街道40.6亩宗地被保利竞得，成交总价6.6亿元，成交楼面价12200元/㎡，溢价率0.83%；

高新区桂溪街道51.35亩宗地被成都交投竞得，成交总价12.15亿元，成交楼面价14200元/㎡，溢价率1.43%；

金牛区西华街道47.17亩宗地被金牛国投底价竞得，成交总价7.86亿元，成交楼面价10000元/㎡，溢价率0；

金牛区金泉街道40.92亩宗地被南山底价竞得，成交总价7.36亿元，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0；

成华区44.4亩宗地被中交抽签竞得，成交总价8.39亿元，成交楼面价18900元/㎡，溢价率14.55%；

3月31日第三场拍卖结果如下：

锦江区成龙街道127.18亩宗地被成都城投底价竞得，成交总价19.84亿元，成交楼面价11700元/㎡，溢价率0；

青羊区文家街道36.82亩宗地被兴光华底价竞得，成交总价7.02亿元，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0；

武侯区38.99亩宗地被中瑞天悦抽签竞得，成交总价10.6亿元，成交楼面价13600元/㎡，溢价率14.29%；

武侯区金花桥街道64.15亩宗地被金茂底价竞得，成交总价9.58亿元，成交楼面价12450元/㎡，溢价率0；

成华区龙潭街道60.29亩宗地被人居底价竞得，成交总价5.48亿元，成交楼面价9100元/㎡，溢价率0；

成华区龙潭街道65.82亩宗地被人居底价竞得，成交总价5.99亿元，成交楼面价9100元/㎡，溢价率0。

topcor

去年最高是多少？感觉还是在涨的

母猪姑娘

topcor 发表于 2022-4-1 16:01
去年最高是多少？感觉还是在涨的

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该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

阿江哥

成都是宇宙第一强市，这样的地价简直就是白菜价