天府新区竟出现了“工抵房”！成都会出台“限跌令”吗？[已回复]

在线奶牛君

今天无意间刷到天府新区兴隆湖附近，一个叫南荣盛时代精装房，之前卖2.4万，现在换成“工抵房”名义后降价到1.8万了！之前买了的业主知道后，顿时不干了……

短短几个月价格狂跌至少几十万，换谁都不乐意。虽说在成都买房子的人资产和收入肯定不会低，但这也确实不是小数目。眼看着自己的不动产大幅起起落落落落落落落........也是蛮刺激的。

所谓“工抵房”，字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。让楼盘有了“工抵房”名义，可以售楼盘买 一个价，中介一个价，这样可以名正言顺地解释：房子没降价，旁边是施工单位卖的工抵房……
至于这楼盘所谓的工程抵款房，是真正的开发商抵扣给工程方、工程方为回款降价出售？还是开发商自己打着工程抵款房的名义来自己回笼资金？咱也不知道！

说白了，现在工抵房被当成一种降价促销和规避“限跌令”的手段。成都目前还没有发布限制房价的文件，所以这家开发商应该是怕买贵了的业主知道了伤心吵闹。

反过来也说明，成都部分区域的房价确实不涨反降。参考这份成都今年的二手房价格月均数据可以看出，价格与前两年相差并不大。

那么成都有可能发布限跌令吗？

天府新区政务

网友：
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我在草堂

个别是不咋个可能，如果形成规模可能会发布。

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散步～大猫

降了前面的不干，，，有意思。。，，，买涨了会补给开发商吗？

猫罐

芥子言

知道了

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天府新区政务

网友：
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    经核实，您反映天府新区荣盛时代天府项目降价销售问题。经了解，企业销售价格属于企业商业市场行为，未违反房地产相关法律法规。
    因您未留下联系方式，故未与您联系。

母猪姑娘

xswl

母猪姑娘

天府新区政务 发表于 2021-11-25 13:43
网友：
    您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复 ...

哦！

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A66666

企业销售价格属于企业商业市场行为，未违反房地产相关法律法规。为天府新区回复点赞！现在是市场经济，不是计划经济，任何商品有涨有跌才正常