不得不佩服简阳市供销社的徐勇刚主任和供销社法务杨小强律师和供销社黄经理，很明显的一个供销社员工撬门撬锁入室盗窃触犯治安管理处罚条例的恶性事件被这三位手眼通天翻云覆雨的变成了邻里纠纷和产权纠纷，并且还好意思和我打官司。我印象很深的是法庭上，法官问被告供销社杨小强律师和黄经理：“原告安了卷帘门的你们怎么进去的？”这二位哑口无言目瞪口呆的样子。的最奇葩的是，官司打完判决书下来后，一个简阳市供销社的工作人员打电话来提醒我要尊重判决，一副自以为官司打赢了的样子，我有点无语了，判决书上明确判定，此楼梯的使用权、管理权、维护权归付马，和简阳市供销社有什么关系？我说我要来行使我的维护权了，这位供销社员工赶紧表明她只是个传话的，撇清关系吧。没事，下面我会发个通知正式告知的。
没有楼梯哪有所谓的楼梯间，所谓的楼梯间也是楼梯的一部分（就像买房子赠送的阳台飘窗虽然没有产权但是也是此房子不可分割的一部分一样，就像台湾省虽然还没正式回归也是中华民族不可分割的一部分一样），所谓的楼梯间和楼梯之间那个隔断是付马才接手楼梯的时候为了此楼梯的安全和维护自行装修隔断的，如果此隔断是违章搭建付马可以自费拆除恢复原状。 楼梯下面的空间使用权归楼上所以业主共同使用，仅仅可供楼上业主使用，任何单位和个人无权违章搭建来进行经营性质的使用。而且不管何时何地任何朝代，通过撬门撬锁非法侵占他人权属的做法永远都是可耻的行为，不应得到支持。 一审判决明确表明，此楼梯的使用权、维护权、管理权归属付马。而供销社将付马安装好的卷帘门锁撬开，用违章搭建的形式将门卫室开设在付马使用权管护权的楼梯下面，并在后面自行安装一扇玻璃推拉门，违章将电线搭在此钢架楼梯上面。此举动严重影响了此钢架楼梯的安全性和阻扰付马对此钢架楼梯的正常维护保养。因为此楼梯是钢架楼梯而不是水泥楼梯，此钢架楼梯需要喷漆防锈保养，而且绝不能有违章自行牵拉的电线附作于上面。付马多次提醒供销社将此门卫室搬离此地，但是供销社拒不理会。供销社这个做法藐视法院判决。 此楼梯修建的位置属于国税局楼下和供销社大楼无关，此楼梯服务的二楼也完全属于国税局大楼；在和简阳市国家税务局、简阳市红塔建设集团、付德文的三方协议《协议书》第一条表明：甲方将商住房值班室约14平方米（4*3.5让出作为修建该栋房2.3楼专用通道。乙方包干支付6.8万元给甲方作为甲方重新规划建设值班室及相关设施搬迁重置的补偿）。而供销社大门离此楼梯距离至少二十米，从距离上从权属上此楼梯的修建和供销社无关，供销社无权来争夺此楼梯的任何权属问题。供销社的理由是此楼梯修建的14个平方占用了供销社2.8平方的土地，此问题早在2012年9月19日简阳市政府（2012）第116次议事纪要已经明确：此楼梯占地是简阳市人民医院花费6.8万元委托红建集团从国税局所得，付马接受此楼梯和供销社无关。 为了此楼梯的安全使用，防火防盗防漏电、防患于未然，付马请求简阳市人民法院、简阳市人民政府、简阳市消防大队、简阳市城管执法局，让简阳供销社在此楼梯的进行的违章搭建搬离此地，将此空间进行空置或者封起来。
打了这么久的交道，我知道以简阳市供销社领导们的厚颜无耻和说完就忘爱撒谎的的处事方式来看，供销社门卫室肯定会拒不搬离这里的，明明曾经可以以解决问题化解纠纷的方式友好协商的的却再三拒绝，那么我只能给供销社提前发个通知，择期来正常行使我早就取得并经过简阳市人民法院证明的使用权维护权管理权了。
通 知 简阳市供销合作社联合社： 四川省简阳市人民法院2020川0180民初3021号民事判决书明确表明，付马与供销社所争议的楼梯付马有使用权管理权维护权。
付马将于近期会开始对整个楼梯进行日常喷漆维护，通知简阳市供销社能够尊重人民法院判决，并于2020年10月16日之前将门卫室搬离此地，如果逾期不搬离，喷漆维护产生的污损付马慨不负责。
钢架楼梯容易生锈，所以这次喷漆有点多，如果供销社觉得不满意请去派出所告我或者法院起诉我或者纠集你们供销社员工打我，随便你们了，como on baby!
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编辑备注：简阳市供销社https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月14日回复，内容见3楼。
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发表于 2020-10-11 09:05
发表于 2020-10-13 10:41
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