小区的物业真的没相关部门管吗

goodtiingting

1、尚城明珠小区电梯需要刷卡才能按楼层，这个电梯刷卡让业主进出小区非常麻烦，外卖需要下楼拿，亲戚朋友来了需要下楼开门，送货安装师傅来需要下楼开，这个卡经常过期，不管你交没交物业费，有业主反映交了物业费的也经常过期，过期了就需要去物业办公室重新制卡，业主经常到了单元门下都进不了电梯，回不了家。对于此事，大部分业主在业主群里呼吁物业可以取消电梯刷卡，小区大门需要刷卡，单元门需要刷卡，大门口岗亭有保安，安全系数已经很高了，电梯刷卡这个事我觉得业主是有权利和物业协商的，但是物业一直视而不见，现业主与物业有很大的矛盾，不沟通也不解决。 2、尚城明珠小区临时停车收费太高，据了解6月25日我停进来13个小时，收费15元，这个费用同比其他小区来说，费用高的离谱，完全不符合小区收费标准，给物业反映没有人回应，称停车库是开发商的，开发商收费他们不干涉。请问这样的收费标准，普通业主能承受吗？ 希望相关部门以及领导能重视，业主辛辛苦苦买的房，交的物业费，希望能有一个和谐的居住环境，物业拒绝沟通，不听取业主意见，让业主的生活得不到便利！

好多物业好比是黑社会！

goodtiingting

希望不要沉啊 我是新人，第一次发帖，望社区小编能帮助我转交下一步！拜托了！

乌漆嘛黑

没得用的，物业现在没人管理的

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jigao

房管局管吧

goodtiingting

真的会沉下去吗？没有一个部门能够管理和整治物业吗？？物业就真的只手遮天了？民生问题没得人关注？

goodtiingting

真的会沉下去吗？没有一个部门能够管理和整治物业吗？？物业就真的只手遮天了？民生问题没得人关注？

goodtiingting

真的会沉下去吗？没有一个部门能够管理和整治物业吗？？物业就真的只手遮天了？民生问题没得人关注？

992023

小区的物业管理模式问题，应当是协商形成的。物业，不是指的物管公司

周而复始星期三

高档小区才有进电梯刷卡。我这小区电梯贴满小广告。自己家的门上，周边墙上都是贴的，喷的小广告，天天刮，天天撕，隔两天又贴满了，我觉得你好幸福哟！

手机用户9133U7

我上次家里门被反锁了，人家开锁王来了还说，这个小区好，进出上楼刷卡，不像有些小区随意进出上楼，人员那么复杂。

利托砌

电梯刷卡现在到处都有。目的很明确就是以下几点，一是安全，不允许小区以外的人员随意进小区乘坐电梯，不允许小朋友乱按每一层楼，导致每一层都会停，电梯按键很快就会坏掉。不允许小广告的人随便在每家每户门口盖章，脏乱差谁会愿意呢！让电梯寿命更长更安全，业主以后的维修费用更少。物业公司管理轻松一些，按时缴纳物业费。刷卡利大于弊。有些没有刷卡的小区很希望用刷卡来保证安全呢！

宫竭紧

我作为入住1年的业主讲一下我的亲身感受：小区刷卡进一点问题没有，这里是大家一起居住的，又不是公园谁都可以随意进出，安全系数我们得考虑吧？同样，我是按时教了每一期物业，所以没有遇到过交了物业费还上不了电梯的情况，如果刷不上卡了，应该就是物业费到期了，应该要缴费了，这个也是正常的呀？小区所有的生活处理事宜哪一样不需要花钱去弄呀？我教物业图的就是心安，这样的居住环境晚上睡觉也踏实，小区安保晚上轮班值守，大家休息的晚上，都有安保人员轮值给大家守护，这样的小区住着放心哪！家里虽没有家财万贯，但是自身的人身安全比什么都重要！此处发表个人意见！

手机用户5953bn

这楼主有毛病，饭吃饱了没事做，我们小区想有这种待遇都难实现，我们小区年年遭贼，层层楼梯口都是牛皮癣广告。觉得不方便自己修别墅住嘛，硬是见不得这种给社会添堵的人

手机用户5953bn

我个人觉得这种人纯碎是不想交物管费，甚至是交不起，居然还好意思发布别人物业，哎哟喂！这世道什么垃级人都有，物业其实也是一份很累而又受气的工作，自以为是买了套房子不的了，有什么子不起的吗？不想交物管费反应还倒咬别人物业一口

手机用户9133U7

手机用户9133U7 发表于 2020-8-6 20:49
我上次家里门被反锁了，人家开锁王来了还说，这个小区好，进出上楼刷卡，不像有些小区随意进出上楼，人员那 ...

疫情期间，人家物业楼上楼下的消毒，还给居家隔离的提供物资供应，门口天天给大家测温。这楼主过河拆桥的行为，我个人觉得要不得，小区又不是市场，凭什么外人随意进出。楼主觉得不方便也可以卖了房子，去没物管的小区住，又不用交物管费，没人管什么都方便。

goodtiingting

我是楼主，我并没有说不交物业费，关于这个电梯刷卡，从交物业费开始，已经有2次电梯卡过期，你根本不知道这个卡什么时候会不稳定，会过期，至少有过2次，我到了家里单元门楼下，我进不了电梯，遇到周末，物业不上班，我还得等别人进电梯有卡的人帮我刷卡，我才能按我的楼层！如果说这个卡是长期有效的且稳定的，那么我想我们大多数业主应该不会这么生气的来反映来举报，业主群几乎每一天都会收到有其他业主是因为电梯卡过期了，后者耍不起了等等，进不电梯，回不了家！实际上这是物业用来催收物业费的一种手段，物极必反，我们的物业面对我们的建议，不正面回应，拒绝沟通！让我们业主都很愤怒和失望！所以，物业真的没人能管对吗？

乌漆嘛黑

不是不交物业费的问题，是你大门就在乱放人进来，小区单元门都是打开的，你只是电梯在刷卡，明显就是针对业主

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手机用户9133U7

goodtiingting 发表于 2020-8-7 10:36
我是楼主，我并没有说不交物业费，关于这个电梯刷卡，从交物业费开始，已经有2次电梯卡过期，你根本不知道 ...

我也是这个小区2栋7楼的业主，我都主动交了物业费的，没有遇到你说的这种情况，我今天好奇还去问了我们楼其他邻居，人家说没有你说的这种情况啊，住在小区就应该积极交物管费，疫情间，我按要求居家隔离，人家物业每天来消毒，我的购物清单发给物业管理经理，人家还帮我买了放在门口，进门的保安都笑脸相迎的，你方便说下你是哪家住房，让房管局的领导，查查看你到底交物业费没有，我就看不惯不交费还找各种理由说事的人，好好地一个小区要当搅屎棍