传闻有江与城业主控诉开发商...

南充大嘴影视 · 发表于 2020-8-4 17:04

首先，我先表达一下我们的态度，以免不明真相的广大网友以为我们是想停霸王车。是，南充有些小区停车费也是两百多，甚至三百多的可能也有，但是，这需不需要参考一下周边大概的停车费用，周边停车位是否稀缺，停车位划分是否合理，停车场环境是否干净和管理是否得当。最先说说我们这次的最大诉求停车费用的问题，大概了解了一下我们周边小区的停车费，貌似都没有超过100的，我们不是一定要比别人低，但是你至少得告诉我们你比别人贵了一倍不止到底是贵在了哪儿，你的停车场到底是比别人好在了哪儿，一说，昨天请来的保安就说的是二十天前就已经给你们发传单了，对，你是发传单了，你就通知了我们，有商量的余地？你们商量的态度是什么，是开发商说他们这次绝不退步，还是指着社区书记的鼻子说“小心你的乌纱帽”（这个是听小区其他业主说的，我昨天下午没在现场）。开发商指着社区书记的鼻子说小心你的乌纱帽，就问你们可笑不可笑。再来说停车位的划分问题，让我们缴费200+50一个月/卖40000一个的小停车位，正常的小车绝对是停不进去的，奇瑞QQ那种大小可能行，但是没接触过那个车，所以具体我也不能怎么说，只能欢迎你们来参观一下我们小区的停车位怎么划的，感受一下我们地下停车场的灰有多重，看一看我们出去停车场的坡有多陡，活了这么多年，不管是去玩还是电视上，真的没见过这种的停车位，这样的停车位都能通过审核已经能看出开发商的背景不一般了；再来说管理，车位管理费这个东西确实有，但是至少在南充，没买车位缴停车费的大部分这个管理费都是包含在里面的，我们租车费也是单独缴车位管理费的，但是我们就这个事曾经咨询过物业，这个费用只管你停车，至于你的车在停车场发生了什么是没她们什么事儿的（哦，对了，我们小区的停车费只能年缴，其他都不行，买了车位没缴车位管理费的也不让进，可能再等等，没交物业管理费的屋都不会让你回了，哈哈）。

关于中虹江与城地下停车费收费问题已经断断续续闹了两年多了，昨天早上有个开发商的代表在，他说，现在停车费市场不定价，政府部门也管不了，言下之意就是他们想怎么收怎么收，一说就是你们以前房子买成多少钱，现在房子多少钱，你怎么就不再比比从前，从前房子不要钱，国家发呢。这次开发商不知哪找来的保安人员，可厉害了，堵着所有没买车位买缴停车费的车，反正就是不准进，猜猜怎么拦的，保安往你车前一站，有本事你从我面前碾过去，啧啧啧，这次请这几个保安牛皮哄哄啊，我昨晚上还听到一个保安说他已经五十多岁了，开车那个业主才二十多，他反正够本了，听听这是这什么话（开车的业主后面被警察带走了）

昨天晚上睡觉前我在网上到处搜不到这件事的新闻，就在抖音上一个叫“南充秀”的看到了一条在我们小区对面拍的视频，就说了句对面江与城小区业主和开发商就天价停车位事件维权，希望业主冷静，有其他消息的可以和她说，结果，我刚再去看想看看有什么进展没有才发现那条视频已经什么没有了，呵呵。

如果你们还有兴趣看，给你们说说那个开车的业主怎么被抓走的，他大概是晚上十点左右回小区的，然后保安直接站在车面前一直不让走，直接问他是不是要撞他，然后业主就在旁边所谓执行秩序但是全程只录像不说话不作为的警察面前讲道理，没有任何反应，后面大半个小时吧，我当时在旁边和另外一群人说什么，听到那边闹起来了跑过去，就看到一群业主拉成人墙站在车面前把保安挡住往后退，然后这个业主在开车，然后就是一群警察把这个业主粗鲁的从车上拉下来像对待罪犯一样的锁这然后抬到了警察上带走了。真的，我可以理解警察把他带走的原因，毕竟就算一个人想死让他开车撞遇到这种情况警察也有权利也应该带走他，但是只有身处当时那个环境才能感受到到底有多心寒，警察在旁边站了几个小时，没动作不说话，你主动好言好语去问警察问题没有任何一个人给你一点点反应，就像一群假人，然后像押犯人一样的把我们业主带走了。

我一直记得我们从初中、高中、再到大学，一直耳熟能详的一句话，中国共产党，始终代表最广大人民的根本利益，我们的开发商，据说营山县以前的公安局长，现在的南充政协委员，他不是党员？曾经，我们都以成为一名共产党员为荣。现在，看看这些人，看看这些人做的这些事。。。

我已经不想再去纠结这个停车费的问题的，摊上这么个开发商，物业还是开发商的，小区还有很多开发商的亲戚、熟人、走狗邻居当开发商的眼线，现在不止车子，房子我都想卖了，真的没意思，我不说其他地方，至少我们的国家大体都是好的，但是在南充这座小城市我感受到的是什么，权利和资本无所不能。。。如果都不妥协，就一直这么闹着吧！

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来源：三国源网友说点事

手机用户1565Lb · 发表于 2020-8-4 18:11

貌似这个楼盘开发商已经免费给业主停了几年了

左手SSOC · 发表于 2020-8-4 18:58

黑涩会？？

小麻辣1XELF4 · 发表于 2020-8-4 20:46

说句符合法律的话。产权车位，卖不卖多少卖，租不租多少租，准不准你停，都是产权人的合法权利。产权车位，谁开发谁获利。至于警察，是不会介入停车费物业费这种经济纠纷的。但是只要你开始有了过激行为并可能造成他人伤害，警察就可以抓捕你了。

992023 · 发表于 2020-8-4 21:09

楼上的

乌漆嘛黑 · 发表于 2020-8-4 22:47

中虹开发商是不是还在修中虹国际，听说老板原来是当官的后面才来搞房地产，中虹国际收的2块的物业费，全是一些60+的大爷，可笑不。现在的开发商和物业都是一伙的，这么多业主还怕他，警察现在都是保护那些当官和有钱人的，天天打12345，把事情闹大才能能解决

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992023 · 发表于 2020-8-4 23:10

经商还有年龄限制？偏见害人

蝼蚁也有精彩 · 发表于 2020-8-5 09:44

现在这个社会就是这样的，我们小区也是这样，交房几年了，地下停车场到处漏水，到处垃圾没人管，也办不到产权，去投诉根本没人管，然后去维权，警察这个时候就来了，抓了几个业主，喊不准维权，去走正规途径，然而正规途径都是踢皮球

食无鱼兮 · 发表于 2020-8-5 10:42

停车位租金还是应该协商着来。修路期间，那一段也请附近的业主少点乱停乱放。

手机用户1565Lb · 发表于 2020-8-5 10:57

开发商有权买卖出租车位至于价格觉得不合理业主可以选择不停进去停路边吧天天堵门闹事就属于无赖行为

诚信有道 · 发表于 2020-8-5 16:35

本土开发商都是一样黑，以后记得买大品牌的房企至少环境会好一点，反正我也只会上这一次当

三上的三花开 · 发表于 2020-8-6 06:36

南充顺庆江与城小区的开发商太霸道。开发商把小区车位卖到60000元一个，小区近2000个车位，算下这可是要卖10000000元（一亿元）左右。小区业主买不起车位，开发商就高价把车位租出来挣钱（250元一个月），否则就不准进小区。
高坪幸福里小区，车位一个月租用费30元。

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三上的三花开 · 发表于 2020-8-6 06:38

小麻辣1XELF4 发表于 2020-8-4 20:46
说句符合法律的话。产权车位，卖不卖多少卖，租不租多少租，准不准你停，都是产权人的合法权利。产权车位， ...

试问：莫得业主买土地，能不能开发？

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沈竭修 · 发表于 2020-8-6 10:15

小区才短短几年时间，通道墙面，天花都已经大面积脱落了，比比别人住了十几年的小区还破烂不堪

qwy333333333 · 发表于 2020-8-6 10:31

怪不得那么多人砸锅卖铁想移民，逼出来的啊

果城复兴 · 发表于 2020-8-6 13:12

哎！闹心！这情况与我们县城的这楼盘停车收费一样的。车库产权是开发商的，现在定价也是自主定价，所以，业主想要降价估计没有用，连政府也说开发商处置车位合理合法，而且南充市发改委2015年2月1日也出了通知已不再对小区车位租赁费有指导权，完全由开发商自主定价。我们小区闯杆闯门卫都几次被110给抓走了，拘留坐几天在里面受苦还要记在档案，还影响下一代的政审，不划算，别被套路了，枪打出头鸟，千万别干傻事儿！还是先自保为好，业主选的带头大哥不是这么好当的，都会被人盯住。你在明处，人家在暗处，最后我们小区的人都不出来带头闹了，人心也就凉了。最后大家就停我们县城这个楼盘周边附近几个小区了，有业主经济实力强的就租或者买了车位了，反正以后燃油车不在生产了也要流行充电车的，有自己的产权车位才能安充电桩。随着业主代表一批一批的被抓，就连初选的业委会的代表几个也半夜敲门被强大的黑人谈了感情，惊吓之后，大家也都不想再闹了！哎，行情趋势现在都这样……