新津设区成功！新津价值洼地凸显，城南副中心新津潜力无限

鬼鬼哒

2020年6月19日 新津撤县设区成功，成都市辖区新增新津区！

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新津撤县设区

新津撤县设区工作推动较早，能够成功设区也不意外。

• 新津2019年GDP约374亿，居成都区县19。
• 新津区域面积约330平方公里 辖8（镇、街道）
• 新津区 户籍人口约31万
  

独特的地理优势，新津位于成都平原南部，毗邻天府新区，同时新津部分区域也处于天府新区，和南拓发展区域。

新津优势在于这里是成都管辖，而视高是眉山。所以新津早早的就通上了地铁十号线。

新津撤县设区的好处

普通人认为区县 都是同级，只是名字有所变更，其他的并没有区别。

• 设区后，新津的发展将跃上一个台阶，在教育资源、医疗资源，可开拓空间会得到较大提升，市级资源倾斜力度也会加大。
  

• 设区后，更有利于新津拉动投资和促进区域发展，引导项目成功落地具有吸引效力。
• 城镇化水平加快，发展重点转移，更有利于城市开发。
• 居民所享受的补贴等也会增加。
  

新津设区后 优势明显

新津设区是必然的，早期天府新区的开发力度是可见的， 城南20年的埋头苦干，城南已经成为现代成都的代表，从二环到六环的城南，城南发展逐渐饱和，辐射效应初现，而新津作为天府新区重要的承载地，设区是意料之中。

2019年 地铁十号线 通车，新津进入地铁时代。

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成都远郊开通地铁，新津无疑吃上了发展红利，要知道青白江作为老主城都还没有通地铁。

新津比视高可靠太多。

视高能看到的优势其实很明显，天府大道，兴隆湖吗？

从新津市区距兴隆湖直线距离约26公里，新津如果上六环开车前往兴隆湖，不见得比视高远多少。

关键在于新津是成都户口，新津在设区后这一效应更是凸显。而视高只是眉山的，所以两者从户口差距都远太多。

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妄想视高、仁寿划入成都基本没有可能，除非成都直辖！

以成都为核心，同城化发展是都市圈发展主流，而不是靠吞并，成眉同城化发展也正在如火如荼的建设中，所以未来同城化发展是主流，吞并基本上没有可能。合并视高必定加上仁寿，其中牵扯利益庞大，很难协调，成都也没有任何可合并的理由。

成都含金量要比眉山高太多。

新津现成的地铁，而视高S5等市域地铁暂时还没影，但肯定会修，大概在三年内，这个空档期还存在很多不稳定因素，包括线路走向等问题，而新津在交通上优势很明显。

而新津一直定位便是成南副中心，含金量很高，从地铁建设就可以看出，成都发展新津的决心有多大。

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新津整体也处于南拓发展空间中，加上天府新区等红利，新津未来可期。

但此时此刻南拓的力度肯定会比较令人失望，毕竟成都发展重心从南逐渐向东转移，但新津设区后，无疑是给城南注入强心剂，足以证明成都现在已经有能力，同时开发 东南区域。