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网友您好，您所反映的问题现回复如下：
一、调查核实情况
广安碧桂园•翡翠湾住宅小区，开发单位为广安碧桂园房地产开发有限公司，该项目实行分期开发建设，分段验收入住使用的开发模式，从2015年12月开始动工建设，目前已完成三期开发建设，四期工程正在建设过程中。
（一）关于碧桂园与14栋业主开庭事宜。该问题属司法诉讼事务，应由司法部门按司法相关程序进行处理。
（二）关于22栋楼梯栏板隔墙漏设构造柱问题。经核实，舆情反映的为该楼楼梯间栏板隔墙部位，根据图集要求，楼梯间砖砌栏板端头应设置构造柱，工艺要求为砖墙砌筑完成后再浇筑混凝土构造柱。碧桂园•翡翠湾22号楼楼梯间砖砌栏板隔墙部位的确存在局部漏设构造柱的问题，属施工不规范行为。
二、舆情处置情况
舆情发生后，我局高度重视，迅速组织调查处理。一是对建筑安全影响进行鉴定评估。责成设计单位成都基准方中建筑设计有限公司及鉴定检测机构南充恒瑞检测有限公司对该问题进行了现场检查核实，该楼确实存在部分楼梯间栏板隔墙端头构造柱漏设的情况，属施工不规范行为。砖砌栏板隔墙为楼梯使用维护结构，端头构造柱属二次构造规范要求，不参与结构受力计算，不影响主体结构安全。但按规范应补设，补设后也不会对原有建筑及使用产生不利影响。二是做好解释工作。向业主代表积极宣传解释，并提供了成都基准方中建筑设计有限公司《关于广安碧桂园•翡翠湾22号楼楼梯间栏板隔墙构造柱漏设的情况说明》和南充恒瑞检测有限公司《质量鉴定报告》，打消住户疑虑，并告知处理意见。目前施工单位正在按照设计单位出具的整改方案对以上部位进行整改施工。三是我局与区自规局于5月20日在碧桂园项目现场与22栋部分业主代表座谈时明确了将对反映的问题进行全面核实处理。
三、下步工作打算
下一步，我局将做好以下工作，一是督促施工单位加快完成整改，并加强对整改质量的监督跟踪，确保整改到位。二是责成相关建设责任主体单位，立即对三期其他楼栋类似情况进行自查，发现问题立即按程序进行整改处理。三是根据有关规定，对建设责任主体单位进行处理。四是加强对全区建设工程施工过程的实体质量抽查，进一步规范各建设责任主体行为，严把验收关，确保工程质量。
广安市广安区住房和城乡建设局
2020年6月17日
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发表于 2020-6-11 14:19
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