近几年来，实体经济越来越不好做。很多人都认为是电商占据了太多的市场份额，也有人认为是人工工资太高了，在双重压力下，实体店很难存活。但是真正导致实体店大量关门的却不是电商和人工费用。澳洲零售服饰品牌真维斯，在澳洲宣布破产；甚至前几年十分红火的贵人鸟鞋业公司，被破产清算，老板的子女们也都宣布放弃继承贵人鸟继承；百丽也宣布退市。这些大型品牌在各大网站上都有网店，试想如果网店真的那么赚钱，这些大公司还会退市，甚至是倒闭吗？
有些人认为是电商抢占了市场份额，就2019年双十一天猫成交额有2684亿人民币，天猫有2044亿人民币。这些巨大交易额，其实也仅仅只占到了实体经济消费的20%还有80左右大家都是选择在实体店里消费。
对于很多门店来说，人工工资其实也是看每个销售员个人的业务能力，销售行业的工资基本上都是按销量拿提成。人越多的地方，顾客进店消费几率高，销售量大了，人工工资就会高。
但是人多的地方也意味着房租的高。小街道上的门面可能一个月只需两千一个月，但是在人流密集的步行街、购物中心来说，一间同样大小的门面，房租就可能高达2万一个月。
最近在网上看到很多老板都在抱怨：“人们也都愿意到店里试穿购买，网店虽然有影响但是也不是特别大，就是房租，一年比一年高，赚的钱还不够给房东交房租的！”大量的实体店因为房租压力太大关门。这些关门的实体店中，也会有各大品牌的门店。关闭门店多了，大型服装公司的业绩也会受到很大的冲击。
其实仔细想想也确实是这样，网购虽然很火爆，但是网购买的东西适不适合自己用？是不是跟网店上图片一样，没有色差？这些都是人们心中的疑问。其实拆快递，也相当于淘金，你不知道你网上买的衣服，尺寸是否合适，颜色适不适合你，上身效果又怎么样？买到的东西不合适还要联系商家退换。而实体店却有自己的优势，你在店里可以随便试穿，衣服不合适可以不买，而不像网店一样你还要先付钱，才能看到商品。特别还有很多中老年人，根本不会在网上买东西。而且网店上有些东西虽然便宜，但是也有很多假货混杂其中，特别现在人们用的护肤品，很多人都宁愿在实体店里买，贵一点，也不愿意从网上购买这些商品。
对于实体店来说，他们最大的压力就是房租钱。房东们签合同，都不会签的时间长，有的房东甚至一年一签合同，租金也就一年比一年高。我有一个亲戚在武汉市做服装生意，地段也不是很好，房租一年二十四万。合同上规定每年还要涨10%的房租。亲戚做服装生意赚了点钱全部交房租去了。特别服装生意每年也都有淡旺季之分，旺季勉强可以赚点生活费，但是到淡季的时候就会亏损。亲戚也多次和房东协商可不可以降点房租，可是房东却告诉他“降房租是不可能的，我们都是签好合同的，大家都是成年人，要守诚信，必须按照合同来执行。”亲戚做了三年的服装生意，就做不下去了。退了房子，最后结算这些年的利润，发现亏了不少钱，还砸手里一堆衣服，品牌店的衣服不在装修高档的店面里卖，挂在夜市上甩卖，按照衣服的进价都难销售。
高房租下，实体店真的很难存活。开网店就只需要找个仓库就可以了，再找个办公地点，房租便宜大多数都没有商铺贵。房东们投资商铺，也是想要投资赚点钱，确实也能理解，但是房租高太多，很少有个体户能承受的住。房东也是靠租客们生存，房价越来越高，越来越多的实体店关门，房东也没办法收租啊。只有互惠共赢，才能一起走向致富！
其实高房租也是高房价惹的祸，购买商铺的价格贵了，租金自然也会上涨。据统计超过50%的家庭没有存款。超80%的家庭都有贷款！现在房价很高，对于普通家庭来说，买房要掏空两代人的钱包。这么高的房贷压力下，大家都去赚钱换房贷、车贷，哪里有钱去消费？人们在店里看到质量好、款式时尚并且价格比较贵衣服舍不得买。去网店上淘同款衣服，只要便宜就买回来穿，也不讲究质量了。
政府一贯坚持不炒，希望未来房价可以在国家的宏观调控下，逐渐回到大家都能够轻松购房的时代。每个家庭都没有还贷压力，都可以购买自己想买的东西。救实体店也是在拯救房东自己，如果实体店真的纷纷倒闭，大家都去网上消费，房东的门面还租给谁呢？
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2020-5-28 22:35
