家庭户均总资产317.9万元净资产289万元？

安洁娜·琉樱殇 · 发表于 2020-4-30 08:49

央行调查显示，家庭户均总资产317.9万元，中位数为163.0万元，家庭净资产均值289万元，中位数为141.0万元。课题组称，该数据出自2019年10月中下旬在30个省（区、市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。网友们对此纷纷表示：又拖后腿了！

该组调查数据显示，户主的年龄、学历水平及职业均影响家庭资产分布。户主年龄为56～64岁的家庭户均总资产最高，户主的学历水平越高，家庭户均总资产越多。户主为研究生及以上学历的家庭户均总资产明显高于均值。资产岁学历年龄而增高，应该说这个基本正常。经济发达地区的居民家庭资产水平高。东部地区明显高于其他地区。区域家庭资产分布差异正反应区域经济发展之差异，应该说这个基本正常。被称又拖后腿了之不正常集中在哪里呢？

我国家庭“资产”以“实物资产”为主，“住房”占比近七成，住房“拥有率”达到96.0%，户均拥有住房为1.5套；相应“金融资产”占比较低，仅为 20.4%。城镇居民家庭户均总资产317.9万元，中位数为163.0万元。我国城镇居民家庭净资产，也即居民家庭资产扣除负债，均值为289.0万元，家庭净资产中位数为141.0万元。我国居民住房资产占家庭总资产的比重为 59.1%，而美国居民家庭28.5个百分点。与之相对应的是，不久前有报道称，中国人没钱了，5.6亿中国人存款为零，钱去哪儿了?

从该组数据看其中的不和谐因素。住房“实物资产”占比过高，真正“金融资产”占比较低。这都源于多年来的房地产“房炒不住”之房地产金融化，如将数据中“实物资产”与“金融资产”颠倒过来就和谐了。户均拥有住房为1.5套过多，住房“拥有率”96.0%过高，这一方面是源于我们民族买房置业之传统，宁可天价买房也绝对不租房；另一方面当然也源于房地产专卖以及炒作之导向，试想如我们的“房产税”“空置税”等持有端税种从一开始就有的话，何至于出现如今天寰宇间之房天价？如同一辆汽车，出厂的时候居然没有安装刹车系统，如今高速下长坡需要刹车了，却发现很难再安装上去。城镇居民家庭户均总资产317.9万元，中位数为163.0万元；居民家庭资产扣除负债，均值为289.0万元，家庭净资产中位数为141.0万元。注意这两组数据中的均值都差不多达到中位数之两倍，意味着我们社会财富分配存在严重的不和谐！与其再配合看5.6亿中国人存款为零，可见以房地产为代表的社会财富，已然严重收缩到极少数人手中，而绝大多数的劳苦大众或还在望房兴叹或已成就一世之房奴。

我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。我们到底缺不缺房子？有业内人士质疑我们存量房数据是否准确，大量房改以前单位分配的公房和小产权房没有进行有效登记，以及体制内外之别，如果算上大红本外之诸般不确定因素，我们存量房数字可能更庞大。就全世界特别是发达国家的经验而言，当户均拥有 1.1套住房以后，住房市场的峰值就已然到来，当然也对应房地产市场以及房价之峰值。目下我们户均拥有住房1.5套之数据着实非常的离谱，显见的与1998年我国实施住房市场化改革以来一直缺失于“房产税”“空置税”等房地产持有税种有关。不是缺不缺房子的问题，而是多年来政策上经济发展房地产支柱房地产专卖，以及权钱色一体化“房炒不住”之恶果。

政绩数据之泡沫也或能照出其七彩之斑斓，然则是泡沫就终究要破灭。土地财政寅吃卯粮不可持续，高房价维持的虚拟GDP数据不可持续，动辄饮鸩止渴而放水之经济刺激不可持续。以“六个钱包”为代表，房地产专卖下高房价早已然榨干了全民之消费能力！究竟是虚拟之房地产兴国，还是制造业之实业兴国？一个小小芯片就被人家卡了脖子，木有高科技支撑之制造业，一切的发展都是空谈。

曹德旺有言称，不要搞那么多房地产，制造业才是真正的竞争力。有道是，中国人活不起，因房价太高；中国人更死不起，因墓地价更高。进退都难，如之奈何？中国人好不容易死一次，但死得还十分不踏实，因为中国墓地不断涨价，害得好多八九十岁的老人家不敢死，就因为怕死不起。中国墓地价格特贵，是美国墓地价格的9倍。但美国墓地是永久产权的，而中国墓地的产权只有区区20年的产权。中国人在墓地入土为安只有20年也就是说，人死了在墓地入土为安20年了，到期后你还必须再爬起来再站起来再跑去管理部门去交费。问题是谁能做得到呢？

制造业才是发展，房地产那叫泡沫！日本主动刺破房地产泡沫后，真的是失去的20年吗？让泡沫早点破灭，制造业才能迎来新生。日本百年以上的企业有3.5万家。中国有多少家？据说只有5家。瓦房店轴承集团在中国发展了80年，作为制造企业，已经很了不起，据说当初还是日本人在中国建的第一家轴承厂。但是在日本，像瓦房店轴承集团、像江南造船厂这样的资深制造企业有太多。为什么3.5万家百年企业可以在日本存续下来？道理很简单，就是认认真真、兢兢业业的做自己能够做的事情，不盲目地扩大投资。做好本业正是日本企业长久之秘密。日本的科技实力，在于它的前瞻性，以及为了实现这一前瞻性所默默实施的周全的技术储备。马云把应用研究做得很好，一个技术拿来以后，做成了一家大电商。马化腾一个微信，交友信息软件，可以打造成百货平台和金融平台。日本人觉得技术应用虽然重要，但基础研究更重要。日本科研经费的55%用于基础研究，他们有耐心愿花钱，还愿意向全世界公开技术，提供免费利用，很有情怀。日本企业沉稳恒久之发展模式应成中国企业参考范本。这里特别值得注意的是政府的职责，不在于这个倾斜那个扶持，而在于要给制造业创造一个正常舒适通畅之行商环境，比如诸般减税，比如诸般保护。

家庭户均总资产317.9万元，家庭净资产均值289万元，又拖后腿了。不必太当真！归根结底都是房地产泡沫惹的祸。问题是，你见过小孩子吹的泡泡能永远吗？彩虹自然破灭了归零，被注入汪洋大海之水也归零，二者无有神马的区别！应该限制的是注水权，顺应其炒房就是作犯罪做孽。辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。房地产专卖下，倒霉的永远是老百姓老败兴老不信。眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。保房价还是保外汇？注水保房价，边际效应早已然凸显，外埠还必然是严重之被脱钩。咬住牙保外汇，积极拥抱人类现代文明，置身地球村一体化产业链中。

一滴水何以做到不干涸？融入大海！