求解广安区的小区依法治理难题[已回复]

渠滨街1号

          经广安区渠滨街1号业主委员会、招聘的物业公司、多数业主同意在小区入口安装人脸识别、车辆门禁系统，有几位大爷太婆一直阻拦不准安装，阻拦时间接近1个月了，给广安区公安局纪委、广安区北辰办事处、北辰派出所警察和万金山社区居委会反映了，他们都知道这事，但这些部门至今没有对这些阻拦的大爷太婆依法做出处理，警察不能依法将这些阻拦安装的大爷太婆强制带离吗？导致小区入口安装人脸识别门禁系统莫法完成，导致整个小区莫法依法管理，请相关职能部门依法制止这些大爷太婆阻拦安装安装人脸识别、车辆门禁系统的违法行为，早日让广安区渠滨街1号成为文明小区，谢谢!

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编辑备注：bcbschttps://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于5月6日回复，内容见2楼。

bcbsc

尊敬的网友：
    您好！北辰街道办事处收到您反映的问题后立即组织人员开展调查，现将回复如下：
    经核实，渠滨街1号小区物业服务企业在履行物业服务合同（合同约定由物业负责安装门禁系统）时，受到小区内部分业主亲属阻拦，街道、社区安排人员在现场与业主委员会成员、物业服务企业负责人、派出所民警一道开展耐心细致的解释工作。针对现场阻拦施工人员普遍关心的“门禁系统安装后会影响消防车进入”问题，街道庚即邀请区消防救援大队人员到现场进行了专业答复！
   一段时间以来，在多方共同努力下，渠滨街1号小区业主委员会切实履行自治管理主体责任，新选聘的物业服务企业依照合同约定加大了投入力度，街道通过联席会议平台，多部门联动支持小区自治管理工作，小区昔日脏乱差的局面有所改观，小区业主直接受益，未来向好的方面发展让多数业主信心满满。但小区少部分人员对小区自治组织、小区自治管理、物业服务合同等存在认识偏差，街道、社区正在积极协调，后续将继续做好宣传、解释、劝导工作！同时也希望小区业主委员会与广大业主畅通沟通机制，形成良性互动，团结带领小区业主，按民主集中制原则，求大同、存小异，既听取不同意见又充分尊重业主大会决定，为小区自治管理和物业服务企业服务提供和谐环境，共同创造条件让物业服务企业如期履行合同，巩固小区来之不易的整治成果，让全体业主合法利益得以有效维护，共享文明和谐小区！

                                                                                                         广安市广安区北辰街道办事处
                                                                                                              2020年5月6日

华联通讯

   你要向文明小区迈进，几位大婆大爷他们不习惯文明，更不习惯科技的人脸识别管理，他们过惯了以前农村的生活，你们再用更先进的科技管理设备，他们不理你这一套，来个耍横，唱反调，你就把他们莫法。一个小区几百户住户，几千人，就被他们几人闹翻了，也不太像样了的。
   一个城市，一个小区，都应该以文明卫生为主，城市有城市的管理法，小区有小区的管理法，怎样管理好，怎样管理完善，就应该采取怎样的管理办法，大家都应该自觉的以好的方面发展，如若不服从好的管理办法而耍横，有人报警，警察就应该采取劝说或者拘留管制，不得任其不管。城市文明，小区文明都得靠大家共同创造，共同维护。

求办房产证

广安区万金山居委会主任的亲属及亲戚带头阻拦闹事，希望有关部门依法严肃查处

求办房产证

警察在场也没有依法采取强制带离措施

求办房产证

办事处领导也没果断决策依法处置非法阻拦行为

把特警派来维护安装秩序，这些不讲理不讲法的是否还敢瞎闹？

这些大爷太婆对外宣称，阻拦有功，这么久都莫法安装

已打广安区委书记热线2227444，看能否解决，持续关注

沐歌

半夜安装嘛，等那伙老顽固睡了就没人阻拦了，等装好了他们还敢破坏？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

bcbsc

网友：您好！北辰街道办事处正在调查处理中，我们将尽快回复。谢谢！

新物业公司在渠滨街1号小区投资10多万元建休闲娱乐健身场所、充电桩等，在北辰办事处等部门带队依法治理乱拉电线充电、违规养鸡种菜等已初见成效，渠滨街1号小区的烂象、乱象已焕然一新，得到了多数业主的称赞和拥护。最后的门禁未能成功安装，主要是一些大爷太婆不讲理不讲法造成，据说万金山居委会主任公开说还想原烂物业继续搞，希望相关部门依法调查万金山居委会主任不作为等违法违纪，依法处置这些违法的大爷太婆

bcbsc

网友：您好！北辰街道办事处正在调查处理中，我们将尽快回复。谢谢！

                                                      广安区北辰街道办事处
                                                       2020年4月29日

尤仙度

说来说去，都是业委会不是民主选举的后果。

业委会是组织相关人员到各家各户找业主签字投票选举的，这不是依法民主选举，你还想怎样民主选举？开大会选举，这些不讲理不讲法的大爷太婆只知道骂人闹事，还能干出什么事来？

华联通讯

尤仙度 发表于 2020-4-29 18:32
说来说去，都是业委会不是民主选举的后果。

非也！非也！这次的业委会是我们小区多数业主赞同了的，现在的物业管理都还很好的了，我们小区目前比之以前好多了的，都是有目共睹的事；不讲理的几位大爷太婆，有点倚老卖老，阻碍我们小区向好的方面发展。

楼主井底之蛙，欧美国家基本上是没有小区的。社会进步到一定程度，小区存在就没意义了。只会造成交通拥堵。

楼上的你该到欧美去住

还没安成功，持续关注

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GUANGAN游子

借楼主的帖子咨询一个问题，开发商在交房的时候物业已经收了物管费和装修垃圾清运费。并交了保证金，另外还收了一个装修管理费。请问有知道物业收这个有没有法律明确规定，合法不？保证金已退充当第二年物管费。