为什么游仙区桑林坝那个东原公司的车位管理费收费这么高[已回复]

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东原香与、东原观天下、东原长岛等重庆某公司修建的小区，业主每月交纳的车位管理费比主城区高很多，普遍在80-90元/月，物业用的什么收费标准？收费标准公示在哪里的？这个标准是哪个部门审核同意的？绵阳市建委该不该过问处理一下？还有就是：为什么物业公司一再阻扰成立业主委员会？

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编辑备注：游仙住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月12日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于3月10日上午已将此事转交绵阳市游仙区

游仙住建局

网友：

您好！

您反映“桑林东原物业停车位管理服务费高，物业用的什么收费标准及阻扰成立业委会”的问题后，我局高度重视，会同经济试验区物管办与桑林社区居委会于2020年3月10日现场调查、了解，现回复如下：

一、停车位管理服务费高的问题

根据《四川省物业管理条例》第五十条的规定“物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予与约定。”在物业公司与业主签订的《前期物业服务协议》中有对车位服务费的约定。

二、停车收费标准的核定

按照《四川省物业管理条例》第四十六条规定 ：物业服务合同应当对物业服务事项、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。因此从其合同约定。

三、停车收费标准公示的问题

根据《四川省物业管理条例》第五十条的规定“物业服务企业应当在物业管理区域显著位置公布物业服务项目及其收费标准”，东原的物业收费标准公示在物业公司办公大厅。

四、成立业委会的问题

相关小区成立业委会的工作在经济试验区管委会及桑林社区居委会的指导下启动，已成立业主大会筹备组。其余工作，因春节假期及疫情影响暂时停止，待疫情过后将继续依法进行成立业主大会的相关工作。

我局要求物业公司按物业服务合同做好物业服务工作，对业主的疑惑做好解释工作，并按照《绵阳市物业管理条例》第八条相关规定，积极配合街道、社区、业主成立业主委员会。

经办单位：游仙区住建局、经济试验区物管办

经办人：夏功孝    联系电话：2130171

游仙区住房和城乡建设局

2020年3月11日

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这种格式化《前期物业服务协议》业主不签就无法停车的，请问有几个是自愿签字的？一说是经你们主管部门备案过的，我们就相信了。难道你们主管部门不对这些《前期物业服务协议》进行市场调查就审核同意了？？？？

刀刀见雪

换物业就是了