号外号外，信智地产

Mr....熊大

信智地产于2017年7月开盘营山万锦城，当时号称营山最好楼盘，合同约定于2019年12月31日交房，12月30号开始通知接房，当去接房时喊物业提供三证一书一表查看（“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》），询问工作人员时工作人员表示“预交房”。在验房时候发现厕所楼上，门窗未安装到位，墙面漏水，墙面掉沙等等小问题表示理解，也向物业说明表示可以处理，可是今天更离谱的是事情是在一栋一楼发现了，如图所示。
如还请信智地产法人代表给万锦城上千户业主一个满意的回复第一，在没有取得三证一书一表的时候为什么要通知接房。第二，房屋质量问题应当怎么处理。第三，后期房屋的质量如何保证
万锦城物业收费1块7毛5一平方，询问你们工作人员表示为二级服务，当询问到二级服务服务什么内容，什么标准的时候你们工作人员的态度是非常非常的恶劣。
请万锦城物业公司回复第一万锦城物业定价是通过什么方式。第二物业服务标准，二级服务内容及项目。
还请政府部门回复万锦城说的“预交房”是否有这一说法

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老章

这是C10都不到的标号吧？？？

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Mr....熊大

信智地产目前在售营山万锦城二期，帝景城二期，营山信智城，南充信智城，最近买房的朋友要注意了

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左手SSOC

还好没买高坪物流园这个，原来如此垃J，当时想的是小开发商，怕烂尾，现在看来真庆幸没买那地方

周大叶

仰买溢

这个都是什么事情，嘘假宣传也没有人管，当初小区有个水池，现在没有了，现在还没有接房小区里面全是坐生意的，物业用公共场合有几十万吧，物业费还要1.75最先签合同物业费开发商也今知道，在合通里面就不写，1.75我不知道是哪个人给他们通过了的，

端陆料

还请相关部门介入调查，还老百姓一个公平公正
202友回复@公沙除:这么撇的楼盘 物管费却要1.75/平 比碧桂园，绿地，万科都贵了，这就是营山的发展吗？市民的幸福指数确实太高了，建筑初心出来主持公道。


闫颠藏
7
宣传时说的营山高端楼盘，绿化率不低于60%，搭配游泳池，现今都成为泡影，物业收费1.75，营山最贵，却找了一群50.60岁的来当门卫保安
2020-1-6 23:07 · 回复2
手机网友回复@闫颠藏:这么撇的楼盘 物管费却要1.75/平 全国知名房企也没这么高 营山房企乱象

手机网友回复@闫颠藏:这么撇的楼盘 物管费却要1.75/平 比碧桂园，绿地，万科都贵了，这就是营山的发展吗？市民的幸福指数确实太高了，建筑初心出来主持公道。


公沙除
3
万锦城的房子虚假宣传，规划图合修的差异太大
2020-1-6 23:10 · 回复2
手机网友回复@公沙除:营山万景城户型好差的

手机网友回复@公沙除:万锦城在南充的信智城就因为虚假宣传，被工商局处罚过


taomin
1
政府大力发展房地产事业是促进经济发展，但是质量必须是硬性指标，相关部门必须要监管，这样才能良性发展，才能不让老百姓寒心，才能让更多的建设者回归家乡
2020-1-6 23:10 · 回复2
手机网友回复@taomin:看着现在的万锦城楼盘出现的诸多问题，百分之八十的业主已无心接房，当初都以为是王者，结果却成了废材，草特么的无良奸商

手机网友回复@taomin:人家说外来开发商不靠谱，本地开发商却坑本地人


老林人
0
比朗润烂尾楼强多了
2020-1-6 23:15 · 回复1
手机网友回复@老林人:朗润国际质量可以，只不过资金断裂，现在在开工了，你看看万景城那是什么质量。


仰买溢
3
我也是买的这里面，小区还没有完工就叫接房，小区内最先宣传有一个大水池，现在也没有，当时的样板间，跟现在的房子有很大出入，
2020-1-6 23:15 · 回复0

仰买溢
2
反应了很多部门，都在提皮球，要是国足有这个利害早就进世界杯了
2020-1-6 23:17 · 回复0

taomin
0
政府大力发展房地产事业可以促进经济发展，但是质量问题必须是硬性指标，相关部门必须严格监管，这样才能良性发展，才不会让咱们老百姓寒心，也才能让更多的建设者回归家乡。
2020-1-6 23:18 · 回复0

Ys百达通
2
不良开发商，豆腐渣工程
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2020-1-6 23:19 · 回复0

巴硝探
2
我也是万锦城一楼业主，直接受害者，这样的房子能住么？黑心开发商，强烈要求政府部门查处
2020-1-6 23:20 · 回复0

陈列黍属鼠
0
引用: 闫颠藏 发表于 2020-1-6 23:07
宣传时说的营山高端楼盘，绿化率不低于60%，搭配游泳池，现今都成为泡影，物业收费1.75，营山最贵，却找了 ...

高端楼盘电梯间和入户门之间都白灰刮不平，全部是一抹掉灰
2020-1-6 23:22 · 回复1
手机网友回复@陈列黍属鼠:很多地方钢筋都露出来了，质量问题太严重了，有关部门有监管吗？


Э
0
我也买在万锦地一楼的。走路就能感觉到下面是空的。钢筋都莫得。希望有关部门查查这个问题。
2020-1-6 23:24 · 回复0

支台彼
1
无良开发商
2020-1-6 23:25 · 回复0

霍克显
2
万锦城楼盘从软件到硬件，都与当初的合约，宣传出入太大，除了失望还是失望，当初宣传鼓吹的智能高档小区，现如今的质量难保证的还没装修就在着手维修的楼盘，伤了多少业主的心，交房的三书一证一表都没有，还打电话给业主连框带骗让接房，打着赠送的旗号将顶楼的公摊面积变相卖给业主，回头交房的时候告诉业主，这楼顶是公共区域，物业管理工作人员不专业，态度生硬，服务意识差，态度恶劣。
2020-1-6 23:27 ·

熊～猫

开发商太黑了，我们车位合同写的每月每个车位管理费是30元现在物业管理标费是50元一个月

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584520王

端陆料 发表于 2020-1-7 12:07
还请相关部门介入调查，还老百姓一个公平公正
202友回复@公沙除:这么撇的楼盘 物管费却要1.75/平 比碧桂园 ...

【项目招商】

不良商家营山智信地产，与物业勾结欺上瞒下，在未取得相关部门任何验收合格证书，以奖式诱导业主接房，还不让验房先交物业费及一系列其它费用再看房，物业费高达1.75元创营山新高，更无物价局任何评文。

豆腐渣工程，质量问题屡屡出现，让业主们失望之及伤心透底

当初的虚假宣传，沙盘模型与现在的楼盘实体相差甚远。

更操蛋的就是设计，多部分客厅卧室窗户偏向，异形，影响室内美关。

尤其是质量问题，希望有关部门严查整治让业主们放心接房！

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爱国是最起码

只要商品房符合合同约定的交付条件，并且符合国家法律法规对于商品房交付的强制性规定，比如人防、消防、规划、环保等专项验收必须通过，那么即使没取得《竣工验收备案表》，也可以交房。