“手机用户0049cJ”网友您好,我们对您所反映的问题进行了调查,现将有关情况回复如下:
2015年7月6日,在水一方小区业主委员会向我局申请使用住宅专项维修资金使用备案,业委会委托造价公司进行了预算,预算总价为1383152元,业委会在2015年7月21日告示于在水一方小区业主,并向我局提供了申请有关附件(1.维修项目预算书、2.小区需维修整改照片、3.小区业主签字花名册、4.维修会议纪要和公示图片、5.小区竣工验收备案书)。维修内容为小区路灯亮化维修、智能化系统维修、小区大门口及岗亭维修、栅栏及入户单元门维修、化粪池清理工程、前后大门岗亭内维修、彩色压膜地坪维修、停车场雨棚维修、机电房防水及外墙瓷砖修补、垃圾桶及园林座椅安装维修、围墙维修、监控安装工程、园林路灯工程、园林绿化工程、大门口广场石材铺贴工程、一号车库对面改造工程、排污管道疏通等近20个大项。
鉴于上述小区维修资金用量较大,我局要求业委会,一是要求做好施工前各项准备(建议邀请热心业主参与,小区维修改造工程必须公开透明进行招标,小区成立维修改造小组负责质量把关,施工单位建立施工安全制度,业委会做好有关解释和协调工作等),二是强化施工质量把关(严格要求施工单位按照施工合同施工,强化施工质量和施工安全,不能随意增加工程量,所涉隐蔽工程更不能“做文章”等),三是竣工结算把关(要求据实结算,提供竣工结算报告,由所辖居委会、小区业委会和业主代表参与进行主体验收并确认)。
维修完成后,业委会委托了第三方工程造价审价机构对该工程进行了审价,并出具了维修工程审价报告。我局收到拨款申请后,预留了一周时间接受监督反馈,期间我局未收到在水一方小区业主反映,业主无异议后,根据审价报告,我局于2016年4月6日分别拨付22614元、69801元、652850元、155817元四笔维修款, 4月7日拨付452380元维修款,总计拨付维修金额:1353462元。
广安市广安区住房和城乡建设局
2019年11月11日
|