广元市解家岩棚房区改造百姓怨声载道[已回复]

蒲公英66 · 发表于 2019-6-16 00:38

广元市解家岩棚户区修建时间达到七年之久，2019年才交房，换建十个平方协议是说2600元一平方现在交房要老百姓付3440一平方，需要购买多余的面积按约定交房时间2014的市场价购买不超过4500一平方，现在却要大家按照2019年的房价来付房款5600一平方，本来解家岩的人就贫穷哪来钱付这么高的房价，房子里面材料质量不好，门是纸板做的，厨房卫生间漏水，厨房灶是报花板搭建，墙里面加泡沫，典型的豆腐工程！80多个平方房子的公摊就达到16个平方，老百姓怨声载道到处找有关部门反应情况无人解决，请问大家遇到这种情况我们该怎么办？大家出出主意谢谢了！

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编辑备注：广元市建住局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月28日回复，内容见2楼。

广元市建住局 · 发表于 2019-6-28 15:00

蒲公英66：
你好！留言收悉，现将你反映的解家岩棚户区改造有关情况回复如下：
一、关于质量问题
由于你未留下任何联系方式，我局工程技术人员无法联系你一起到现场进行核实。目前，我局已安排市质安站工程技术人员与建设、监理、施工单位项目负责人取得联系，要求他们对项目存在的质量瑕疵进行逐一排查，对排查出的质量瑕疵进行整改。
二、关于“成本价与市场价”的问题
解家岩棚户区涉及国有土地上房屋（城房）和集体土地上房屋（农房）征收补偿。其中，城房征收补偿根据《解家岩棚户区改造房屋征收补偿安置方案》规定，“还房为住房的，被征收人实际选择的还房面积超过应当享受的还房面积10㎡以内的按经主管部门审核的成本价格购买；超出10㎡以外的按市场价购买。”
城房被征收人实际选择的还房面积超过应当享受的还房面积10㎡以内的按成本价3440元/㎡购买，其价格是广元和信房地产开发有限公司委托广元永华房地产评估有限公司评估后与社区代表协商暂定的成本价并已在我局备案，最终成本价以审计结果为准，多退少补；超出应当享受的还房面积10㎡以外的按市场价购买。农房被征收人实际选择的还房面积在应享受农房安置成本价购房面积内的按2600元/㎡购买，超出应享受农房安置成本价购房面积以外的按交房时市场价购买。