谁拿走了这20年 ——刚拿到不动产登记证土地使用期直减20年
“房子”对于一个中国人来说那就是家，意义太重要了，在一个城市有了房才有归属感，才感觉自己正真属于这座城市，更愿意积极的投入到这座城市的建设和守护中，然而有不良开发商恶意破坏这个家，恶意中伤这座城市的建设者和守护者。 2014年筹钱购买了广安仁祥房地产有限公司开发的天泰御府小区商品房一套，2019年5月拿到不动产登记证（原来房产证），大家都很高兴，预示着正真成为这套房的主人拥有者，一件高兴的事但看到土地使用期为1999年——2069年，初看使用期是70年，可刚刚（2019年5月）才拿到证直接少20年使用期，70年的钱仅仅够买到50年的东西，顿时晴天霹雳，感觉被欺负了，谁拿走这20年的使用期？冷静下来，查询了一些资料发现这是欺骗或者欺诈，广安市建市为1998年7月撤地建市，2006年出台了《广安市土地利用总体规划》，内容中应该是首次提及“中桥组团规划”，2012年左右出台了“中桥核心区详细规划”2015年出台了《广安市中桥板块核心区修建性详细规划》。广安仁祥房地产有限公司成立2011年，成立后拿下原土中桥组团B2-2,含B2-2-2地块，开发天泰御府小区，小区于2015年12月31日交房，2019年5月拿到产权证（合同上2017年拿证），现在疑问来了？ 1、公司没有成立居然地拿到了？ 2、谁有那么好的前瞻性在1999年一片良田中拿下一块地？（1999年当时这里还是土地，没有什么能吸引开发的点，现在认为的点也是在1999年后才成为吸引点，试验学校2004年成立，广邻高速2000年12月通车） 3、开发商办理产权时随意修改土地使用期时间，仅仅凭借前期录入错误为理由（随便写了一个说明）办证部门居然通过了，使用期的时间是政策说了算，还是办证部门人员说了算，还是开发商说了算，谁给了开发商随意填写、修改使用期的权利? 4、一大猜想，若广安市是1995年成立，按照这思维是不是要把土地出让期时间落成1996年，那这里就要求政府部门公开当时土地出售的所有资料是否存在违规？ 5、另一种思维，若开发商能预知政府会开发中桥片区，那么开发商不多买几块地，那样不是更有机会获利，唯独仅仅买了一小块？ 6、若公司或者单位拿土地使用期到了会自动延期，但是到目前为止详细的政府文件都没有，到底是免费延期还是怎么，无从知晓，那就是变数！ 诉求：恳请政府及时出面，避免事情恶化，核查当时土地出售情况；证件恢复合理的有效期；打击不良企业（拖延办证，恶意篡改使用期限）。
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妲己(匿名发布)
发表于 2019-5-29 18:01
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