彩泉天街所有业主求救 拯救德阳市中心商业区

爱心权健

    我是彩泉天街与阳光摩尔的业主，从2010年高价购置位于绵远步行街的商业之后，8年时间过去了，绵远步行街的商业至今萧条至极。现在我们所有业主背负着承重的债务，却见不到一分钱的收益。
    2010年政府在规划打造绵远步行街时，目的是希望它能成为市中心一大经济商圈或者是德阳的名片与符号。可是，这8年来，彩泉天街与阳光摩尔的商家连年亏损，生意做不走，商铺租不出去，本应该是市中心与文庙广场、洋洋百货、上美广场齐名的商业圈，8年来不断衰败没落，不是烂尾项目胜似烂尾项目。对于业主而言，损失同样严重，当年高举债台购置此处商业，却未曾享受到绵远步行街带来的一点点效益，发家致富像做梦，当下生存已成问题，大家不光为损失感到心痛，更加为如此衰败的商业氛围感到痛心。
    绵远步行街衰败的原因，在于绵远步行街规划错误导致。
    从102生活广场门口的绵远街到狗市，本应是一条贯通顺畅的市政道路，但因为彩泉天街和阳光摩尔中间这段路规划成了步行街，车辆无法通行，只能从龙山街或者凉山街绕行。绵远步行街就像一个孤岛，没有车流导致没有人流。
    步行街同样是商业的一种形态，凡是商业都需要人流支撑。而绵远步行街恰恰就是因为没有车流从而没有人流。人流看不到，也进不去，更加停不下，也就无法逛得爽，留得住，撑得住。没有人流商家怎么做生意？没有商家敢来，业主怎么养家糊口？
    由此，我们建议将绵远步行街在延续步行街特色的同时，做一点改动。打造成与成都桐梓林街类似的，步行+慢车道组合街，道路中间设置双向车行道，供车辆缓慢通行，两侧设置步行街供行人通行。既保存了步行街的特色也缓解了城市交通压力，增加市区道路的顺畅性。有了车流之后，这条街也就有了人流，也就为彩泉天街和阳光摩尔带来了更多人气，不再让彩泉天街和阳光摩继续成为市中心的“空城”。
    彩泉天街与阳光摩尔所有商家与业主联名求救，希望政府部门改善当前不利因素，共同将重建绵远步行街的繁荣。取消几个石墩子，拯救一条商业街；打通一条断头路，繁荣一个商业区。

创艺人

德阳德什路口清河苑业主微信群 abao91 ;欢迎更多的业主加入！

赵民敏

作为老百姓来讲我很同情你的遭遇，这栋大楼在地震后修建的，我也听说过是要把花园巷居民点一同改造的，但是后来只改造了一半！

这栋大楼交房后只有前两年还可以，其余任何一家店给我的感觉就是没有超过一年！至于楼主说的改道路的建议不现实，现在也不是说的步行街通车就能好，因为逛街买东西有几个不是走路，相比文庙的步行街这里还有电瓶车等。


这条道路也是很奇怪，在没有改造之前的彩泉摊摊铺子人还比较多，但是改造了之后反而不怎样！就包括洋洋百盛也不是那么好！小吃街现在已经全部死光了。

就除了这条街，海正周围就包括花园巷未改造的城中村都比这人流多，下南街人也很多，对面狗市那里也比这人多！


这个房子建筑就太密，而且太紧凑很容易让人迷失方向！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

赵民敏

作为老百姓，我希望都能享受改造旧房住新房的政策，但是理想的丰满敌不过现实的骨感，就这不到3年的住房市场明显就是开发商大面积死亡前的最后垂死挣扎。

当下中国很多城市采用的货币+实物的安置方法，即确定好赔偿价格之后由拆迁人和开发商协商买房事件之后由政府打款，多退少补，德阳市区前几年也是这样的做法。可是，就在2018年，我们看到好多年都没有拆掉的地方（城中村最为典型）在原地重建，我一直在怀疑建设资金从哪来？很多块宗地这样干！现库存量这么大，现开发商呼吁救市，哪有那么多的资金来建设房屋？


而一直呼吁的德阳火车站对面修建停车场综合体和公交车中转站场地毫无行动！而且烂尾工程也不接管，就以西部商贸城来讲，就说住房国家接管了之后分给天元和孝感的居民，可是一会是接管一会又是破产清算这明显就是经济逻辑上的矛盾，安医生事件我是一位外地有实力的开发商都会让我望而却步。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川