每项都验收合格的房子，楼板开裂渗水，房子主体结构真的合格吗？？？[已回复]

mala18 · 发表于 2019-1-2 19:28

几十万买来的房子，现在装修时候发现，多处出现开裂渗水，这个样子，我该怎么办……

18年10月份交的房子，当时收房时，开发商说他们是做过闭水的，还称集中交房人多，不方便做闭水实验，让我们在装修前做都可以，现在准备装修，做闭水时，到楼下查看时发现其中一个卫生间的天花处有几裂缝渗水，客厅阳台处也有发现一条长长的裂缝的渗水印记，另外一个卫生间的主下水管处也有很明显的渗水，另厨房阳台处下水管也有渗水。这只是我们做过闭水的地方，其他几个卧室，客厅，都不知道什么情况，是不是也有裂缝。但是交房时给我的住宅工程质量分户验收结果表，每项都是标注合格，但是连检查日期都没有。这是怎么验收检验合格的？？？

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编辑备注：龙泉公话中心 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于1月14日发表了龙泉驿区城乡建设局关于此贴的回复，内容见3楼。

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呼声编辑1 · 发表于 2019-1-3 10:23

小编于1月3日上午已将此事转交龙泉驿区建设局

龙泉公话中心 · 发表于 2019-1-14 10:24

网友您好：
   经成都市龙泉驿区城乡建设局调查，现将有关情况答复如下：
   经核实，针对您反映时代校园广场项目8-1-1204号房屋楼板开裂、渗水的问题，情况属实。区质监站接件后立即督促开发商、施工单位进行核实处理，目前正在整改过程中。关于您家人提出的经济赔偿问题，建议您们与开发商积极协商处理，协商不成，可依法采取法律途径解决。

                                                                                                      成都市龙泉驿区城乡建设局
                                                                                                         2019年1月14日

琴奴传 · 发表于 2019-1-3 10:44

这种房子会长期有漏水的可能，遇轻微地震其它板无损，这种板有可能垮塌

mala18 · 发表于 2019-1-11 11:17

铲天花上的腻子的时候又有新的发现，位于主卧床头正上方的天花板的混凝土非常疏松，轻轻一铲就掉。开发商说的楼板厚度有12cm，疏松的厚度有6cm 多深，疏松长度接近一米五。另外还发现，主卫门口处的天花还有一处早先修补过的一大块补疤。真不知道这房子还有什么等待去发现。这房子安全嘛，能放心住吗？？？？

卧室天花钢筋

钢筋直径

疏松深度

疏松面积

卧室天花疏松宽度长达1.43米

主卫外侧天花补疤

mala18 · 发表于 2019-1-17 13:25

龙泉公话中心发表于 2019-1-14 10:24
网友您好：
经成都市龙泉驿区城乡建设局调查，现将有关情况答复如下：
经核实，针对您反映 ...

龙泉住建局：
我家现在也变成成都崇州“楼穿穿”之后的，成都又一个“楼穿穿”了。

在首次发现楼板开裂以及渗水问题，我就想你处打电话咨询，我这房屋质量合不合格，接听的美女，觉得很好笑，笑嘻嘻的说，房子哪有什么合格不合格！还有些不屑于回答我的疑问，担忧。然后转给另外有一个男的接听说让他给我解释一下。问你们整改需要登记备案不，你们说不需要的。问你们能派个人过来下不查看核实不，你们才说给登记下，后面会有专人联系。后面确实有专人打电话来了，就问了下情况，就说让开发商整改，我一再要求，希望你处的人员过来，希望还是落空！

当几天后，在主卧床头安放处，发现顶板松散的第一时间，我们又在打电话到你处，因为你处不原来人，我就直接打电话问你处地址，我们直接找过来。但你处还是不愿意派人到现场查看，至今没有人来过。先前的专员，几天后又第二次打电话，给我大致说了一下我家人打过几次电话，然后说赔偿的事，让我们自己谈，不行就司法程序。还说让我百度查什么混凝土规范，说上面都有，我表示能否直接告诉我，你说书有一百多页，你不可能给我读。我说只是让你告诉我和我这实际情况相关的，专员还是不愿意，说让我自己查，还说对我有好处！我说前期是抽查的，那我们发现房屋这么多处问题，那能不能重新复查，回答我复查需要时间。也不说给复查，或是不给复查。

开发商最初说的是要重楼上打洞浇筑，当时有让物业联系楼上，后面不知道为什么，给我们的方案里面又变成从下面涂抹修补。我们猜测是楼上因为装修了，所以不同意。所以最后才从楼下处理。

还说我们为什么非要说重楼上弄，问题是最初的方案就是开发商自己给的意见。说你们不管楼上楼下处理，只要处理好了就可以啦。另外，我在网上查到，深度超过5厘米，就需要在上面浇筑。

后来我们自己联系楼上，告知他楼下的情况，说下面楼板打掉了一半深度，楼上的业主同意了从上面处理。

先前听说是打几个洞，现在处理的时候，又把这一处的板全部敲掉了。

现在就这个样子，我不知道问题是不是像专员说的，这是比较轻的问题！我全家人很担心！

这是之前崇州“楼穿穿”情况，崇州住建局还有人到现场，我们的没有

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