“假离婚”办贷款买房？这些后果你知道吗！

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在我国，虽然房价是在不断上涨，但是还是有很多人抢着买房，有些人买房是为了结婚，居住，有些人则是用来投资。在不断出台的限购政策下，不少人

用假离婚来规避限购限贷

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有些人信用不好，不能房屋贷款，也有人名下已有房子，而且贷款也还没还清，按规定是无法获得首套房贷款的。要想规避政策，享受首套房屋贷款，有些人就会办理假离婚证或未婚证明来规避房屋贷款限制。

在今年3月，成都也出台了房产摇号新政，要求：离婚未满三年的，不列入刚需优先摇号序列。

购房者持有假证件办理贷款买房，若被发现将面临几大风险：

提前还贷

若被银行查出使用伪造的材料获取贷款，出于风险控制，假离婚的人在还款方面存在风险，因此会要求借款人提前还贷。

被列入严重失信名单

根据国家发改委、公安部、民政部签署的《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，婚姻登记严重失信当事人将面临14项联合惩戒措施。

伪造结婚证、离婚证等证件，或者带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人，一旦被发现，将被列入严重失信名单：限制应聘国家公职人员，登记事业单位法定代表人，参评道德模范等荣誉，律师、教师、医生、公务员等群体参与相关行业的评 先、评优，申请贷款、补贴等方面也会受到限制。

财产分割风险

假离婚变真离婚的案子也不在少数，最终都变成了财产纠纷。为了规避限购政策，假离婚买房的夫妻通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，无房的一方就又有了买房资格。但是如果获得房屋的一方反悔不复婚，离婚后各自取得的财产将属于个人财产，无房的一方就惨了。

还有可能面临刑罚

如果使用假证贷款，可能会构成“骗贷”，以欺骗手段获取贷款一百万元以上或以欺骗手段获取贷款给金融机构造成损失在二十万元以上的将被立案追诉。所以，办理假离婚证贷款，这种行为是要吃亏的。

假离婚贷款买房是有很多风险的，有的甚至是“假戏真做”最终闹成家庭分离的悲剧，为了避免人才两空，还是不要钻空子了，好好努力或者是合理贷款买房吧！