验资36万起，装修最高近4000元/㎡，融创玖阙府南苑取得预售

楼市小编

    昨晚10点，成都房协官网发出了位于成华区北三环外侧的融创玖阙府南苑 3 号地块 1、2、3 号楼住宅房源、金堂县观岭国际社区锦绣香江以及大邑县春熙江岸的公告预售。

>>>> 下面我们着重说一下融创玖阙府南苑

    本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 236 套。其中棚改48套，刚需94套，清水价格均价在8127元/㎡左右，提供三类种装修方案，分别报价2788.33元/㎡、3989.13元/㎡、3588.07元/㎡，户型面积在112㎡-144㎡。本批次验资最低36万。

    值得注意的是，这一次融创玖阙府公布的装修方案与以往装修标准适合所有户型不同。三个方案对应三种户型，高低相差1200元/平左右，而目前ABC户型如何区分也尚未明确，辣妹儿电话联系置业顾问询问三种装修方案对应的户型，被告知需要到售楼部具体了解。

    从价格来说，即便是最高清水单价8931元/㎡（2栋1402号房）那套房属于B类户型，总单价为12920元/㎡，由此推测整体带装修均价为1.1-1.2w/㎡，这样算下来也不贵。

    此次推出的三栋楼位于整个项目的边角，部分房源临路，其中3号楼时是朝别墅区位置稍好一些，建议选择。

上一个户型图：

B1户型

4室2厅2卫1厨

建筑面积：144.00㎡

周边环境

    项目位于北三环外侧，距离蓝润蓝客城300米、离北湖、熊猫基地以及成绵立交都在1公里左右，距离地铁三号线熊猫大道站约3公里，周边配套有所缺乏。

    辣妹子认为，尽管项目所处配套还不完善，但由于项目所在的北湖板块良好的自然生态资源以及周边熊猫基地、北郊文化基地、龙潭水乡等人文价值，加之融创的品牌号召，项目总体向好。

网上登记时间：2018年4月20日-4月22日

（登记地址：www.cdfangxie.com）

核验资格时间：2018年4月21日-4月25日

名册公示：2018 年 5 月 12 日- 5 月 14 日

摇号时间：2018.05.15（准确时间以摇号公告为准）

辣妹儿提醒大家几点：

1、此次推出的户型较大，项目的自身定位应该是改善型需求；

2、物业费：5.00元/㎡·月，也不算便宜（从网上公开资料得知）；

3、离地铁较远，交通不方便；

4、周边配套还未完善。

不过有兴趣的朋友一定要自行前往了解清楚再做打算。在此祝大家能早日摇到自己喜欢的房子！