亲身经历！绵阳二手房的“假火爆”

玉簟秋意浓 · 发表于 2018-3-13 16:08

笔者实地去看了几套房，被多个中介带过。无论看哪一套，还是哪个中介带路，基本上都会说一句“最近房子特别抢手，挂出来几天就卖出去了，基本靠抢！”
事实真是如此的吗？刚开始我还没有怀疑，毕竟这么多人都说抢手，应该不是空穴来风。然而，一晚的冷静，让我发觉了中介露出的马脚！
我主要看的人经开区的江景房，标价普遍都很高，比如威尼斯清水江景基本上要11000一平，连博雅海润这么偏的清水房都要9000一平！看起来真的很抢手！而其中，我被中介带着看了三江澜岸一套，无论朝向、户型，还是面积、视野都非常好，单价在整个片区而言也不算贵，作为全江景房，算下来也就8000/平，在这个喊价普遍比较高的时代，这个房东感觉还挺有诚意！我真是非常动心，差点下手。
中介明显也看得出我是动心了。所以后来他一股劲给我发信息，表明这套房多么抢手，还说当天下午他的同事都带了几对夫妇都看过，并表示其中一对夫妇，已经算好了要前期要多少钱，回去准备着资金了，预计第二天第三天就会订，让我快点作好订下的决定。这一说，我还真有点着急了，生怕好容易心动的这套房子被别人抢了。
然而，这一晚我又好好冷静地想了想，觉得现在买房应该不是时候。于是，对于中介接下来的狂轰滥炸，我既保持确实喜欢那套的态度，又保持冷静和克制！
果不其然，过了三四天，中介终于按耐不住了又来联系我了，问我资金准备怎样了。这一问，我还真不想现在买了，毕竟条件如此好，价钱也不算特别贵的房源，真的抢手的话，他说的另外一对夫妇理论上不可能现在还没有定下来！
于是，我静观其变，又过了几天十几天，那一套还是在那里，没有卖出去！中介构建的“假火爆”暴露无遗！
所以，希望看了我亲身经历的朋友，也能够受到一点启发，不要被中介机构制造的“假火爆”迷惑，不然，被挂在顶点上兜风的，恐怕就是你这个急躁的人了！

豆芽儿年华 · 发表于 2018-3-13 17:00

谢楼主提醒，我大学毕业在天津干过房屋中介，虽然时间不久只有2个月，但对里面的道道还是知道点。业务员之间一般都有配合，比如A带顾客去看房或者租房，A观察出顾客有意向或者意向犹豫不觉得时候，他就会给B同事发暗号，让B给他打电话。就是当着顾客的面说看完没啊，后面还有很多人等着看啊之类的，让顾客觉得房源很抢手。我之前买过一套房，就是这样干的。