安置房买卖条件是什么

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安置房买卖条件是什么

　　近些年，我国的房价居高不下，很多低收入人群都不力买房，因此，政府为满足他们的住房需求，推出了经济实惠的安置房，而安置房政策虽好，但在买卖时，却有一定的规定，下面物业在线的小编就来详细介绍一下安置房买卖条件是什么?希望可以帮助您避免一些安置房买卖纠纷。

　　1、根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。

　　2、若购买的安置房住满了5年，并经市住房保障管理部门核准，满5的安置房，只要补交土地出让金，再将安置房转为商品房之后，就能合法进行销售了。

　　3、若是安置房未住满5年的话，在买卖时所签署的合同或协议是无效的，不受我国合同法的保护。此外，安置房在5年以内，因继承、赠与或离婚等原因需要变更房屋产权的，那么，受让必须符合安置房申请购买条件，并经经市住房保障管理部门批准，办理安置房变更登记手续，原安置房性质不变。

　　安置房买卖条件是什么的相关知识就介绍到这里了，在购买安置房时，一定要问清楚销售许可证和产权等重要情况，在依法办理产权变更手续，并在房产证上注销原经济适用住房属性，取得房屋完全产权，这样才能保障自己的利益不受损害。