关于购房网签的提问

大脚板儿 · 发表于 2017-12-6 20:41

最近在网上查了下，关于购房网签，为什么其他地方的网友都说，在交首付时就网签了，为什么我们营山的没有呢？有谁知道怎么回事？ QQ图片20171206205058.png

东方诱惑 · 发表于 2017-12-6 21:56

不清楚这方面的事

小小营山人 · 发表于 2017-12-6 22:29

都一样的话，就没那么麻烦了！

蒋少2 · 发表于 2017-12-7 08:27

营山房管局网站不稳定，有时可以查到，你交了首付款就会显示已签约（颜色显示灰色），然后过一段时间就会变成预售备案的（颜色显示荧光蓝色）。

一字千斤 · 发表于 2017-12-7 08:51

营山当然也有网签，现在购房必须网签，你在向开发商买房的时候一定要问清楚什么时候网签，然后注意查询，如果过期没上网签，你最好马上去找开发商理论，让其尽快给你网签。

11l楼D-日 · 发表于 2017-12-7 09:00

你交首付的时候就会给你的一份房管局备案的网签合同

七彩猫 · 发表于 2017-12-7 09:14

真正的购房合同网签是指开发商和购房者通过房产管理部门的官网，双方通过标准购房格式合同和补充协议而签订的购房合同..........
开发商和购房者单设密码，购房合同上传至房产管理部门官方网站..........房管部门官网受理后，会在销控表上显示已网签.......

七彩猫 · 发表于 2017-12-7 09:22

七彩猫发表于 2017-12-7 09:14
真正的购房合同网签是指开发商和购房者通过房产管理部门的官网，双方通过标准购房合同格式和补充协 ...

通过房管官方交易网络平台签订购房合同，上传至房管官网后，开发商应立即打印纸质合同，双方签名..........
再由开发商凭纸质合同到房管部门办理备案........

七彩猫 · 发表于 2017-12-7 09:45

七彩猫发表于 2017-12-7 09:22
通过房管官方交易网络平台签订购房合同，上传至房管官网后，开发商应立即打印纸质合同，双方签名 ...

只有真正通过房管部门办理房屋合同备案后，会在纸质合同上写上房屋买卖交易号。。。。。。。
开发商也无法二次抵押，也无法对此房一房多卖。。。。。。

星空10 · 发表于 2017-12-7 10:11

网友都积极解答了

高山上的来客 · 发表于 2017-12-7 11:42

手机网友 *发表于 2017-12-7 13:37* · 发表于 2017-12-7 13:37

交首付都会网签呀

大脚板儿 · 发表于 2017-12-9 13:59

谢谢各位的热心回答，表示最近刚查到已经网签了。只是当时开发商没有作说明，去某管理局的网站查，网站很难打开一直没查到。

云山光头佬 · 发表于 2017-12-9 23:54

大脚板儿发表于 2017-12-9 13:59
谢谢各位的热心回答，表示最近刚查到已经网签了。只是当时开发商没有作说明，去某管理局的网站查，网站很难 ...

关键是已备案或已办按揭

即使已网签，无良开发商随时可单独撤销合同

小小营山人 · 发表于 2017-12-10 12:30

交了首付一个月内开发商必须搞定网签，一个月后你就知道了

大脚板儿 · 发表于 2017-12-10 12:33

云山光头佬发表于 2017-12-9 23:54
关键是已备案或已办按揭

即使已网签，无良开发商随时可单独撤销合同

这么凶莫得人管了？

小麻辣1UBT4 · 发表于 2017-12-19 03:37

感觉好怕，签了还没保证吗？

高山上的来客 · 发表于 2017-12-19 09:22

[草根·播报] 关于购房网签的提问关于购房网签的提问