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五线城市，月收入三四千，应不应买套房？
这是我听到的一个最扎心的提问。我的回答是：如果你还年轻，就一定要买。
前几天，与一个叔叔（成功人士）畅聊广安房地产市场，他说：三年前，我的房子需要做一次彻底的清扫，找了一位做家政的保洁阿姨。
是位很朴素的中年阿姨，干活舍得用力。闲聊才知道，她早已买了房子，虽然只付了首付，但面积竟然比我的大。
原来，阿姨的儿子即将小学毕业，为了让他到广安（据说是为了上希望一校）接受良好教育。她和丈夫每天拼命干活，虽然收入不高，他们却在两年间筹齐了首付。这简直就是奇迹，可他们做到了。
所以，就算你在五线城市，在广安，月收入只有三四千，你也应该买套房。房价在上涨，早买就是省钱。更重要的是，做一些你觉得有难度的事情，才能刺激你去赚更多的钱，最大程度激发你的潜能。家政阿姨都能做到的事情，你为什么不能？
那么问题又来了，月入三四千，在广安买怎样的房子最合适呢？
那么我们来算一笔账，月入3000，除去所有开支月存1500元，那么您每个月可以有1500元去还月供，按照目前商贷利率来计算，贷款20年，您可以贷款22万元左右。那么什么样的房子能贷款22万元呢？
根据目前的广安银行办理房屋按揭的评估价格进行倒推，得出以下房子可以贷款22万（按首付7成计算）。
刚需自住型：
1、电梯房，双证齐全，面积：75-85㎡。户型：2室2厅1卫。
推荐小区：上甲山水、东升金海岸、西溪尚品、观澜云顶、鹭岛国际、南城领地等！
目前市面上适合以上条件房源共：135套！
2、步梯房（板房），双证齐全，面积：88㎡-105㎡。户型2室2厅1卫或3室2厅1卫。
推荐小区:万盛街片区、小城镇片区、美好家园片区（总之，整个城南城北都可以）。
投资型：
1、电梯房，双证齐全，面积：75-135㎡。户型：2室2厅1卫/3室2厅2卫/4室2厅2卫。
推荐小区：上甲山水、东升金海岸、西溪尚品、观澜云顶、鹭岛国际、南城领地、东阳滨江丽景、西溪水岸、安得格莱美、神龙时代晶华、世贸广场、西溪大厦、天赋苑、宝宸公寓等。
目前市面上适合以上条件房源共：980套！
2、步梯房（板房），双证齐全，面积：60㎡-200㎡。户型2室2厅1卫或3室2厅1卫/4室2厅2卫/5室2厅2卫。
推荐小区:万盛街片区、小城镇片区、美好家园片区、莲花市场片区、西溪新城片区、平安片区、凌云路片区（总之，整个城南城北都可以）。
那么为何投资型可以选择的范围如此之广呢？答案是：以租养贷，目前广安精装2室住房可以租到15000元/年左右，每月额外增收1250元。因此每月还款额度可上升到2750元，因此可选择范围就要大得多！
相信很多小伙伴已经看出敲门来了：没错，那就是，买套两室小户型，租出去，而自己每月只出400元左右，即可轻松还房贷，别说月薪3000元，月薪2000元就可以在广安买房，从此走上，逆袭高富帅，迎娶白富美的幸福之路！
如果您有公积金的话，那么别犹豫了，赶紧买房！
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内幕：目前广安板房价格普遍在降，而电梯房、洋房价格持续上涨中......
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发表于 2017-11-23 15:31
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