银行办理房贷问题

电子技工1 · 发表于 2017-8-3 23:01

本人在广东东莞上班，最近要在营山买一套房子，打算是按揭方式购买，我想请问营山银行房贷要哪些材料，听说要收入证明和银行流水号，我在东莞公司开收入证明和银行流水号回营山银行放贷可以吗？懂行的支招。因为是买第二套房，如果收入证明不行的话，可以拿我的第一套房作为抵押吗。

云山光头佬 · 发表于 2017-8-3 23:33

不能用第一套房去抵押为第二套房按揭。。。。。
现在对二套房房贷卡得有点紧，首付比例有提高，利息要上浮。。。。。。
收入证明有效，如果老婆也有收入证明和银行流水最好一起提交。。。。。。
按揭前，最好看哈自己或老婆的信用卡有没逾期还款，如有逾期的那个，如果作为主借款人，有可能遭拒贷款。。。。。

东方诱惑 · 发表于 2017-8-4 01:46

我是不懂，帮你顶帖。

手机网友 *发表于 2017-8-4 07:50* · 发表于 2017-8-4 07:50

银行要查你的征信

手机网友 *发表于 2017-8-4 07:52* · 发表于 2017-8-4 07:52

其实你不用多想，一切的一起售楼小姐会帮你解决

朗池魂 · 发表于 2017-8-4 08:51

是银行流水不是流水号

手机网友 *发表于 2017-8-4 10:33* · 发表于 2017-8-4 10:33

如果之前那一套有房贷余额，就会认定为二套房，二套房利率和首付都要稍微高点。外地出的收入证明和银行流水银行要认，只要夫妻双方征信没得问题基本就没啥子影响。

connarho · 发表于 2017-8-4 10:47

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-4 10:33
如果之前那一套有房贷余额，就会认定为二套房，二套房利率和首付都要稍微高点。外地出的收入证明和银行流水 ...

户口下已有一套房了，没有房贷的情况下，再次购买新房是不会被认定为二套房吗？谢谢

电子技工1 · 发表于 2017-8-4 13:12

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-4 07:52
其实你不用多想，一切的一起售楼小姐会帮你解决

这样的话就好，主要来回跑很麻烦，公司又不好请假。

电子技工1 · 发表于 2017-8-4 13:13

云山光头佬发表于 2017-8-3 23:33
不能用第一套房去抵押为第二套房按揭。。。。。
现在对二套房房贷卡得有点紧，首付比例有提高，利息要上浮 ...

我都没有信用卡的，应该征信没有问题，

电子技工1 · 发表于 2017-8-4 13:15

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-4 10:33
如果之前那一套有房贷余额，就会认定为二套房，二套房利率和首付都要稍微高点。外地出的收入证明和银行流水 ...

这样就好，因为之前第1套房没有按揭，所以也没有那么多的程序，当时买第一套房我记得就是回营山签个名。

阿卡尼 · 发表于 2017-8-6 00:00

我是成都的银行流水完全没有问题
主要就是征信
有信用卡欠款或者贷款都没有问题
最重要的就是征信不能有黑点，比如逾期

麻辣社区坛长 · 发表于 2017-8-6 09:11

从来都没用过信用卡之类的玩意！

手机网友 *发表于 2017-8-6 14:39* · 发表于 2017-8-6 14:39

可以，你叫公司给你开收入证明，还有就是流水打回来

彁，漫长人生2 · 发表于 2017-8-6 15:54

不能用第一套房去抵押为第二套房按揭。。。。。现在对二套房房贷卡得有点紧，首付比例有提高，利息要上浮。。。。。。收入证明有效，如果老婆也有收入证明和银行流水最好一起提交。。。。。。按揭前，最好看哈自己或老婆的信用卡有没逾期还款，如有逾期的那个，如果作为主借款人，有可能遭拒贷款。。。。。

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