高楼价值提升，如没交钱的就没发卡，当然坐不成。
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老小区上楼难，老小区的老人上楼更难。尤其是，南方的老人腰腿问题比北方更严重，如果住的小区没电梯，楼层还高，买个菜回家中途都要歇几回......最近南充老小区自费安全电梯的事情一片火热。
态度反差最大的就是，高楼层和低楼层的住户。住楼层高的住户，非常想加装电梯，而住在三层楼以下的住户，不光没有加装电梯的想法，而且多有反对之声。主要的分歧就是在费用和采光上（主要还是费用）。
之前有人算过一个普通8层小区加装电梯的费用:市面上一部正规电梯的费用在20万元左右，相关土建费也在20万元左右，“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保 养 维 修 费 用 大 约 在4000-5000 元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。
成都：15年出台过相关政策，明确加装电梯费用可根据住户楼层来按比例分摊，比例由业主自行协商确定。
厦门：政府承担50%费用在2012年年底前完工的，由政府补助一半费用。另外一半的费用有三方面来源：第一，由房屋所有权人共同出资，按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；第二，由专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金支出；第三，专有部分业主的住房公积金支出。
广州：业主可提取公积金根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定；属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金；可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金；原产权单位或者原房改售房单位出资；社会投资等其他合法资金来源。
比较多网友有共识的是，高层投入比例适当增加，对三楼以下用户适当补贴。至于动用公积金和专项维修资金，还有财政补助，这个只有看相关地方政策了。目前对这个事情，出台政策的都是大都市。之前有网友说南充也有相关政策，但是目前大多数人都没有找到具体条款，不知道是正在研究中还是个别网友出于某种动机“自造”出来的。
看看这个旧小区装的新电梯，你有什么想法呢？
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手机网友
发表于 2017-5-28 21:43
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楼主
发表于 2017-5-29 00:50
