房价接力棒开始往三四线城市“传递”

哇啦哇啦

因城施策的调控方针终于在节后收得良效，一些原本大热的城市楼市开始降温，一些原本“冷清”的城市则开始冒头。房价的大热趋势好像开始接力了！
原本楼市大热城市转向“冷淡”
楼市以往的多次调控，明确受到限购冲击的总是成交量，价格却总是涨易跌难。而据调查，节后许多的上海二手房楼盘罕见地出现了价格松动，只是幅度非常有限，勾勒出市场多空胶着的博弈心态。
相似情况同样出现在最先吹响涨价号角的深圳楼市。有市场调研显示，节后价格下调幅度在1%～5%的二手房房源占比最大，相比节前三周，除了福田区以外，其他区域都出现了报价下调。
如果从成交量角度来解读，原本就是传统淡季的春节假期与调控效应狭路相逢，的确令上海、深圳等明星城市的交易落定在个位数。
在一个颇有名气的房产投资论坛里，2017年以来，搜索“北上深”几乎查不到词条，明星城市中依然有讨论人气的只有价格处于相对“洼地”的广州和重庆，但观点也不似去年那般全盘看多，而是出现了泾渭分明的分歧，更多人倾向于保守观望。
中央因城施策的调控方针终于在节后收得良效，原本就从压制过热城市中获得资金导流的三四线城市，则明显收到了“返乡潮”的救赎信号。
三四线：“返乡潮”带来购买潮
用“风水轮流转”来描述当下的房价涨跌格局恐怕再合适不过。由于限购效应从一线城市蔓延到各大省城，大城市将投资和刚需的资金都挡在门外，所以一路萧条的三四线城市迎来扬眉吐气的时刻。
来自返乡置业需求的购房者在全国遍地开花。将今年春节期间的日均访问量同节前均值进行对比发现，不同于一线城市楼市冷清的情况，多个三线城市在春节期间楼市访问量不减反增。访问量增幅排前五名的城市均是三线城市，其中，湖北黄冈访问量上涨122%；广东梅州上涨108%；安徽宿州上涨99%；安徽安庆、江苏宿迁上涨87%。其他上涨城市还包括广安、六安、揭阳、遂宁、南充等。
三四线城市去库存是2015年中央经济工作会议就提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，这条主脉络贯穿了整个2016年，但当时面临的却是一二线城市快速上涨、三四线依旧乏力的尴尬局面。从今年春节前后的情况看，在“无形之手”的强势干预下，这个“老大难”问题有可能得以解决。yuqiancyh
来源：中国新闻网

trodn

嘿嘿，回个贴表明我来过。

点三4

房价太高了