官方数据：2016年楼市住宅销售额增长36%

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对2016年楼市进行一个总结，从住宅销售和房地产开发投资来看，2016年，房地产市场有多种因素的影响，无论是投资数据还是新开工面积、销售面积、销售额都比2015年有一个明显的增长。
官方数据公布：       
1月20日，国家统计局发布2016年全年房地产开发投资和销售数据，2016年，全国房地产开发投资增速回升至6.9%，增速比1-11月份提高0.4个百分点。同时，房地产去库存也得到了明显的效果，12月末，全国商品房待售面积69539万平方米，比上年末下降3.2%。
自2014年以来，房地产开发投资增速在经过连续23个月下滑后，2016年以来投资增速快速增长，4月份达到最高点7.2%。不过，自5月起数据开始回落，1-7月房地产开发投资同比名义增长5.3%，随后的几个月房地产开发投资增速开始回升。数据显示，2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%。其中，住宅投资68704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。
从全国范围来看，房地产市场发展还是好的，但分化依然明显。少数一线和热点二线城市在前9个月房地产形势发展较快，也带来了房价的上涨。9月以来，通过分层施策这些城市的价格已经得到了控制。
统计局数据显示，2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%。住宅销售额增长36.1%。
2016年，房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%，增速比1-11月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积521310万平方米，增长1.9%。房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。
土地购置方面，2016年，房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9个百分点；土地成交价款9129亿元，增长19.8%，增速回落1.6个百分点。
截至2016年末，商品房待售面积69539万平方米，比11月末增加444万平方米。其中，住宅待售面积减少200万平方米，办公楼待售面积增加195万平方米，商业营业用房待售面积增加234万平方米。shzyqiyu88
来源于：澎湃新闻