震惊！浙江来个吕尧土，害得南部这些购房户好痛苦!

南部身边事 · 发表于 2017-1-5 18:50

购房户手写的诉求

2016年6月5日，小编接到网友报料反映四川东欣家园房地产公司和法定代表人吕尧土在南部县河东、东坝、定水、大桥、枣儿等地（还有西充义兴）涉嫌一房两卖甚至多卖的事情，并提供了一份交钱的购房人员名单，包括姓名、电话及购房金额，其中交款最多的一户付了80万订购3套房，小编用计算机大概累加了一下，名单一共有51人，其中2人只有名字没有具体金额，有具体金额的49人共交房款总金额高达982.5万元（不排除其中有少数购房户已经找回部分损失）！购房户交了房款拿不到房子不说，老板也玩起了失踪，真是把人害惨了！

购房户及交款名单

购房户此前向南部检察院递交的联名申诉

不完全统计购房户名单

2015年9月10日购房户递交政府的关于东欣家园财产资源报告

2015年4月7日向县纪委递交的联名申诉

附上的购房户名单

此前已经有购房户起诉到法院

小编在去年也接到同样的爆料反映吕尧土问题，说是吕尧土收了几户人预交的购房款，但到约定交房的时间却玩起了失踪，购房户去看自己当初看中的房子，却已经被别人装修好了甚至已经住人了！其中有一位购房户比较幸运，交了10几万购房款，找到吕尧土要房子已经卖给别人就要求退钱，直接拦了吕当天驾驶的日产越野车抵账！

去年小编废了许多周折联系上吕尧土，他在电话中却说是把几户人的房子编号弄错了，事情正在处理中，小编当时就傻乎乎地信了！然而后来才知道有三户人已经起诉到南部县人民法院，法院审理查明吕尧土一房两卖的事实成立，但法院执行起来就没有那么容易了，人抓进去就是拿不出来钱。有知情者说法院曾经抓了吕几次，但由于多种原因最后还是把人放了，如果把吕关起来，反而不利于事情的解决。

去年几位购房户的购房协议及交款收据

南部身边事 · 发表于 2017-1-5 19:32

吕尧土2015年用车子抵退房款

网上显示东欣家园和吕尧土列入失信被执行人名单

小编通过网络检索发现，在2015年9月29日，南充市中级人民法院微信公众号公布的失信被执行人（法人或自然人）名单中，东欣家园和吕尧土的名字也赫然在列。

失信法人名单位列22位

失信自然人名单位列115位

再通过全国企业征信系统查询到，东欣家园公司有11件案子在执行中，也就是说，吕尧土去年所谓“房子编号搞错”是彻头彻尾的谎话，明明就是玩空手套白狼的手段，如果不是房地产市场不景气，上当受骗的南部老百姓估计更多，他可以利用按揭跟付全款购房的时间差来套取更多的购房户！

小编在2016年6月6日日拨通吕尧土电话，他在电话中说正在配合政府处理之中，到底何时能够结束并没有明确时间。

购房户质疑政府部门监管存问题

购房户的联名信上反映，为了买房，大家想方设法找亲戚朋友借款、银行贷款找钱来交首付，吕尧土的东欣家园房地产公司是在南部县注册的，公司开展的房地产开发业务也是在南部地盘上，几年来一而再、再而三地发生这样的事情，咱们政府的监管部门还是有问题。近两年有些购房户曾经找到省、市有关部门反应过，虽有政府部门介入处理但进展不大（估计跟房地产行业不景气有关）。

据小编所知，吕尧土的事情在南部影响极坏，其实政府部门早就已经介入，但由于吕尧土修建的一些楼盘涉及拆迁户，很多手续都不齐全，包括所谓的“小产权房”，有些楼盘还是烂尾房，政府（街道办）曾经协调有关单位特事特办补办手续处理了部分房子，但收到的钱拿来退还购房户显然不够！何况买卖双方的事情都是在购房者发现被骗后才爆出来。

小编提醒

小编也属于穷人一族，目前买不起房手上也没有正规版本的购房合同，大家不妨找找身边买房的亲戚朋友看看他们的合同及手续！事实上很多人都是第一次买房，在南部很多老百姓的观念中，他们买房根本不重视什么是真正的“购房合同”、商品房预售许可证、国有土地使用证、产权多少年之类等等，还是在菜市场买菜那种观念，我给你钱，你给我一张纸纸盖个公章就行，房子装好了我搬进去住下来你还能把我咋的？致使后来招来很多麻烦。

小编在此提醒，房子是用大半辈子血汗钱挣来的，确实不易，在办理买房手续时必须找懂行的人参考，如今交通、通讯都方便快捷，实在不行跑政府有关部门多问一下也可以，尤其是现在三四线房产市场不景气的大环境下，谁敢保证不会出现下一个张尧土、李尧土？！同时也希望政府有关部门高度重视及时处理，化解有关矛盾，切实维护南部购房户的利益。