投资需稳重，【恒大新天地】政府扶持，稳定8%，1.6倍回购

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售楼部张经理：138 7049 8286

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1、项目的介绍：

总占地面积近30万平方米，一期11万平方米已经开业运营近10年。二期总建筑面积约20万平方米，分为三个标段开发。一标段约3.5万方主营项目是建材类；二标段约4万方主营建材和家具类；三标段近11万方的吴江首个邻里中心。项目还包括有8000平方自营的家纺城。

2、业态分布：

一标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营橱柜、衣柜、木门、楼梯等；三楼主营窗帘、壁纸、灯饰等。

二标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营地板、家具；三楼主营灯具、家具。

3、交通：

吴江732（原202路）、吴江708（原吴江108路）、吴江741（原吴江211路）、吴江719（原吴江119路）

吴江地铁站4号线在建，地铁口在项目南边300米处

吴江汽车客运站距离项目300米

4、项目周边：

我们项目雄踞在吴江城南CBD核心商圈，商业行政枢纽交汇地，东面紧邻227省道，新汽车站就在对面。可以说，占尽天时地利人和。华东装饰城在吴江的运东，距离市中心近7公里。经营惨淡，租金仅为恒大一期的三分之一。红星美凯龙与品达合作开发，刚开业，主营家居类产品，只租不售

5、面积及价格

一楼均价;20000元/平（一楼租金110元/月/平）；

二楼均价14000元/平（二楼租金90元/月/平）；

三楼均价9000元/平 （三楼租金80元/月/平）；

面积；16——40平不等；

6、十年无忧托管

    前三年租金分别为总房价的9％、10％、11％一次性抵扣在总房款当中，

后面3年实行保底收益政策，保底收益为4％，超出部分按照9:1分成，其中客户占90％，运营管理公司占10％，

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             最近，他班主任的一次电话彻底把我打懵了。那天他班主任电话打到我手机上：“喂，请问是王沛的家长吗，我是他班主任”“恩，我是。请问您有什么事情吗?“哦，是这样子的，这一学期以来王沛就不怎么去上体育课了，今天下午篮球比赛他也没参加人也越来越不爱说话了。这样这可不是一个好现象啊，我现在还没找他谈话，先给您打个电话，你也找他谈谈。毕竟父母才是最亲近的人。”“恩，我会的，谢谢老师了”挂了电话，我当时就着急了。细细回想，孩子最近的确沉闷了很多，回家就钻房间不出来了，会不会是早恋了啊!  晚上回了家，当时就找他谈上了，他却一直不肯开口说明原因，想想应该多给孩子一点时间，别逼得太紧了。看看他身上的衣服，也该买新的了，正好明天国庆放假，我说：“明天去陪你买衣服吧，正好国庆节商场打折。”他突然生气起来了，说：“打折打折，你就知道打折！你不知道打折的衣服都是冒牌货吗，同学们都穿正品的阿迪、耐克，就我穿着打折的冒牌货，同学们都会笑话我的，我才不要。”当时我心酸了。。。。。