这样的事情居然发生在绵阳安州区

活像一句废话 · 发表于 2016-7-1 10:30

关于典汇国际地下停车场收费问题的诉求
安州区区委、区政府各级领导：
继2016年5月4日典汇业主（堵地下车库）维权之后，重庆典汇国际开发商、重庆凯美物业、百鹤林社区、花荄百鹤林片警及典汇国际部分业主代表于2016年5月15日在典汇国际物业办公会议室进行了有效的协商，其分歧如下：
1、开发商要求车位租赁费120元/月，物业要求车位管理费40元/月，合计业主按160元/月进行车位租赁；
2、全体业主要求租赁费及管理费合计120元/月。
经社区领导、片警的调解，最终达成一致：在双方协商未果之前，开发商、物业对所有业主提供免费停车，直到协商达成共识为止。
但是，开发商和物业在没有与业主协商的情况下，单方面贴出公示，要求从7月1日起实行有偿使用。业主代表就此提出如下意见和建议，妥否，请各位领导斟酌并给予批评指正：
1、开发商、物业就地下停车场有偿使用的公示应在与业主代表们协商达成共识后再予公示；
2、业主代表们就收费的具体金额与周边小区进行了比对，结果是：
欧洲花园前不久经过多位业主的签字认可，目前收费标准为150元/月；
普罗旺斯租赁费为1000元/年左右，管理费为30元/月，算下来也就差不多113元/月左右；
美林西岸租赁费最高的为120元/月左右，管理费为25元/月。
那么，我们典汇国际跟周边小区比对后，大家发现，地下车库的基础设施、配套设施、灯光、外观等均无法达到周边车库的水平，缘何会高于周边小区的车位租赁定价呢？
3、在地下车库基础设施、配套设施不完善的情况下（比如车库漏水等现象），建议按120元/月（含管理费）实行有偿使用。等地下车库的基础设施、配套设施全部完善、达标正式交付使用后再考虑与业主协商提高有偿使用等相关费用。
4、典汇国际的所有业主承诺：不滋事，不生事，只维权！只要各项费用合理，我们会按照开发商、物业的各项规定照章执行！违法的事情我们坚决不做，但损害业主合法权益的事我们坚决反对！
附件：部分业主代表签字并加盖手印的复印件
典汇国际全体业主
二0一六年六月二十九日
后记：在此诉求送达安州区委、区政府相关部门后，经相关部门调解依然未果。在此情况下，业主代表们又主动找到开发商试图协商解决。但是，开发商却告知业主代表“你们请便，不行你们就走司法程序！反正价格我们不但不降，在十多二十天后还会再涨！”“哪怕你们打死几个人摆起又那门喃？”这就是霸气的典汇开发商！万般无奈之下，业主们只能选择维权了，希望能引起媒体及相关部门的关注：我们不滋事、不生事、只维权！违法的事情我们坚决不做，但损害业主合法权益的事我们坚决反对！

下图为7月1日业主维权行动，希望有关部门能帮助我们这些普通～无权～无势的老百姓！谢谢共产党，祝党生日快乐