————我的维权之路(二)
自上月公开发帖以来,有幸得到2000多人的点击。褒贬不一,有赞同的,有诋毁的......甚至对“教师”这个职业,亦有人用尽侮辱之词,确有失公允。作为一个老人,本人的言辞皆为亲身经历,所谈皆为客观事实,自心底之感受,绝无虚假和夸张,光明磊落,无损教师这一神圣称号。
这几日,上访了多个相关政府部门,亦与有关领导做了深度的交流。售后返租这一销售模式已在全国引发不少案件。从江苏南京、上海、到湖南、广东各地都有。有因管理经营不善,商家提前撤场付不了租金的;有未开业就夭折的,如湖南一个服装城还是省重点项目,销售的20年经营权,却因招商不成资金短缺,陷入僵局;而成都的一个项目(不便提名),销售当初给出19%的高收益回报且由工商银行提供10年担保,现却单方要求将业主购买的产权模式改为经营权。为什么?因为项目开发方根本没办法为投资者办出产权。所以,冷静思之,我们尚不算最惨,尚可以办理产权,尚可以有租可收,尚可以逐步维权。
我虽不是什么业代,但我要代表我个人进行维权,仍要仗义执言,切实挽损。目前我们需要做的是,希望政府牵头搭建平台,组织由政府、同瑞、签约业主们参加的三方沟通联席会。届时,要求同瑞董事长宋玉田作出信守诺言的公开承诺,并作出履行协议具体措施的承诺,保证如约如数按期地支付租金。同时由业主们表达现阶段主要的诉求。因为,现有人心怀不轨,冒用我们全体业主的名义,阻挡我们接收正常合法的租金并企图把我们的租金纳入他们所谓的共管,极力阻挠办理国土证,极大地伤害影响了我们的合法权利。为此,我们要借会议的机会,合理合法地提出我们的诉求:
1.我们合法的租金要受到政府各级相关部门的保护,不被查封和冻结。
2.我们的租金不参与其它楼层和整个楼层的共管。我们自己的钱自己管。
3.坚决要求政府相关部门依法给我们办理国土证。
4.依法保护我们合法的租户商家,商家的利益就是我们的利益。
我们保护现有商家正常经营,就是保护我们应收的租金。我们不愿像天府摩尔那样,人走租黄,空租无收。 总之,目前还是那三步: 1、拿到有效凭证(产权证、国土证)。 2、收到可见租金(暂按实收实付收之)。 3、继续维权抗争。(给同瑞一点解决的时间)。
维权的路仍在延续,维权的举措需逐步落实。我期待大家和我一起,理性维权,努力减损!
2016年6月3日
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